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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第二章的练习题,希望可以帮到各位小伙伴哦!
单项选择题
1、按附着物的性质分类,建设用地可分为( )。
A、建筑物用地和构筑物用地
B、非农业建设用地和农业建设用地
C、新增建设用地和存量建设用地
D、永久性建设用地和临时性建设用地
2、因重大自然灾害引发的抗灾救灾、灾后恢复重建用地等特殊情况,制定灾后重建规划,经发展改革、国土资源、民政等部门审核,省级以上人民政府批准,可以先行安排新增建设用地指标,列出具体项目,( )内将执行情况报国土资源部。
A、6个月
B、8个月
C、10个月
D、12个月
3、需审批的建设项目在可行性研究阶段,由( )提出预审申请。
A、总承包单位
B、施工单位
C、建设用地单位
D、监理总工程师
4、下列关于建设用地使用权出让的表述中,错误的是( )。
A、土地使用权出让,也称批租或土地二级市场
B、经出让取得土地使用权的单位和个人,拥有使用权
C、集体土地不经征收不得出让
D、土地使用权出让具有平等、自愿、有偿、有期限的特点
5、经出让取得土地使用权的单位和个人,在使用土地期限内对土地拥有的权利不包括( )。
A、收益权
B、使用权
C、处分权
D、所有权
参考答案:
1、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。按附着物的性质分类,建设用地可分为:(1)建筑物用地。建筑物是指人们在内进生产、生活或其他活动的房屋或场所。(2)构筑物用地。构筑物是指人们一般不直接在内进行生产、生活或其他活动的建筑物。参见教材P20。
2、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设用地管理的原则。因重大自然灾害引发的抗灾救灾、灾后恢复重建用地等特殊情况,制定灾后重建规划,经发展改革、国土资源、民政等部门审核,省级以上人民政府批准,可以先行安排新增建设用地指标,列出具体项目,半年内将执行情况报国土资源部。参见教材P26。
3、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查是是国有建设用地审查报批管理。需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出预审申请。参见教材P27。
4、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权出让的含义。选项A错误,正确表述应为:土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权。参见教材P29。
5、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权出让的含义。经出让取得土地使用权的单位和个人,拥有使用权,在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权。参见教材P29。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第二章练习题(1)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入帮考网咨询了解哦!
房地产估价师考试科目有哪些?:房地产估价师考试科目有:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识),房地产开发经营与管理,房地产估价理论与方法,房地产估价案例与分析。
房产估价师考试题型有哪些?:房产估价师考试题型有哪些?房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价案例与分析考试题型有单项选择题、问答题、指错题、改错题。
房地产估价师考试合格标准如何规定?:房地产估价师考试合格标准如何规定?2020年房地产估价师考试合格标准暂未公布,一般为60分及格。请参考:2019年房地产估价师考试各科目合格标准为60分(满分100分)。
2020-06-01
2020-05-30
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