房产估价师
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各位大神,我是广州的,想考房产估价师,但是不清楚房产估价师是做什么的,求解 各位大神,我是广州的,想考房产估价师,但是不清楚房产估价师是做什么的,求解

各位大神,我是广州的,想考房产估价师,但是不清楚房产估价师是做什么的,求解

canshaopen1回答 · 5917人浏览
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candiawa 高分答主 05-30 TA获得超过5399个赞

同广州的,让我这个老乡来回答你,

房产估价师的主要工作主要是以下8点

1、根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;


2、对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;


3、到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;


4、检查特性,考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值;


5、确定估价结果,撰写估价报告;


6、对业主解释确定的价值;


7、评价和税款的问题通知;

8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

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