房产估价师主要工作是进行房地产的价值评估，以下是房产估价师需要做的事情：

1. 收集和分析房产数据：房产估价师需要收集与房产相关的各种数据，如房屋面积、地理位置、建筑结构、市场行情等，以便对房产价值进行准确评估。

2. 进行现场勘查：在对房产进行估价时，房产估价师需要到现场进行勘查，了解房屋的具体情况，如房屋的新旧程度、装修状况等。

3. 制定估价报告：根据收集的数据和现场勘查结果，房产估价师需要制定详细的估价报告，其中包括估价依据、估价方法、估价结果等。

4. 提供专业咨询：房产估价师需要为客户提供关于房产估价的咨询服务，解答客户在房产交易过程中遇到的问题。

5. 参与房产交易谈判：在房产交易过程中，房产估价师可以作为买方或卖方的代表，参与交易谈判，为双方提供专业意见。

6. 不断学习和更新知识：房产估价师需要关注行业动态，学习新的估价方法和技术，提高自己的专业素养。

想要成为一名合格的房产估价师，你需要具备以下条件：

1. 学历要求：通常需要具备大专及以上学历，专业不限，但经济、管理、建筑等相关专业优先。

2. 职业资格证书：通过房产估价师职业资格考试，取得房产估价师资格证书。

3. 实践经验：具备一定的房产估价实践经验，了解市场行情，能独立完成房产估价工作。

4. 沟通能力：具备良好的沟通能力，能够与客户、同事进行有效沟通，解答疑问。

5. 职业道德：诚实守信，客观公正，遵守行业规范，为客户提供优质服务。

总之，成为一名房产估价师需要具备专业知识和技能，同时要不断学习和提高自己，为客户提供专业、公正的房产估价服务。希望这些信息能对你有所帮助！