房产估价师的工作概述：

作为房产估价师，主要工作是评估各类房地产的价值。这包括对住宅、商业、工业及土地等物业进行市场价值、投资价值、抵押价值等方面的评估。以下是房产估价师的具体工作内容和职责：

1. 工作内容：

- 对房地产进行实地勘查，了解物业的物理状况、周边环境、配套设施等。

- 收集和分析与房地产相关的市场数据，如成交价、租金水平、供需情况等。

- 利用专业软件和评估方法，对房地产进行价值评估。

- 撰写详细的估价报告，为委托方提供参考。

- 与委托方沟通，解答其关于估价结果的疑问。

2. 职责：

- 遵守国家关于房地产估价的法律法规，确保评估工作的合规性。

- 维护委托方的合法权益，确保评估结果的客观、公正、准确。

- 保守客户的隐私信息，遵循职业道德规范。

3. 技能要求：

- 具备较强的分析、判断能力，能够准确把握市场趋势。

- 沟通能力佳，能够与客户、同事有效沟通，处理各种问题。

- 掌握相关法律法规和政策，了解房地产市场的运行机制。

- 熟练使用计算机及专业软件，提高工作效率。

作为一名工程建造专业本科毕业生，你已经具备了一定的专业知识，这将有助于你在房产估价领域的发展。在准备房产估价师考试的过程中，你可以重点学习上述内容，为自己的职业生涯奠定基础。

希望以上回答能够帮助你更好地了解房产估价师的工作，祝你考试顺利！如有其他问题，欢迎随时提问。