尊敬的提问者，您好！关于建发花园二手房的问题，以下是我为您整理的详细解答：

1. 购房建议：
建发花园作为一个成熟的居住社区，其二手房市场相对活跃。在购房时，您可以根据以下几点进行参考：

a. 房源位置：尽量选择靠近地铁站、公交站等交通便利的区域；
b. 房屋质量：了解房屋的建筑年代、开发商、物业等信息，确保房屋质量；
c. 价格：对比周边相似房源的价格，判断性价比，避免过高或过低的价格陷阱。

2. 注意事项：
a. 产权清晰：确认房源的产权情况，避免购买到有产权纠纷的房产；
b. 房屋现状：实地查看房屋的装修状况、设施设备等，了解是否存在需要维修或更换的地方；
c. 物业费用：了解物业费用标准，避免购买后产生额外的经济负担。

3. 如何选择合适的房源：
a. 需求明确：根据您的家庭需求（如户型、面积、楼层等）筛选合适的房源；
b. 咨询专业人士：可以寻求房产中介、律师等专业人士的帮助，确保购房过程顺利；
c. 多方对比：在多个渠道了解房源信息，如房产网站、中介门店等，进行对比分析。

希望以上回答能够帮助您解决关于建发花园二手房的问题。如果您还有其他疑问，请随时提问，我会竭诚为您解答。祝您购房顺利！