您好！关于您朋友想要报考二级建造师的情况，以下是详细的解答：

首先，二级建造师考试的报名条件主要包括以下几点：

1. 具有工程或相关专业的大专及以上学历；
2. 或具有工程或相关专业的中等职业学校学历，且具有5年以上工程实践经验；
3. 或具有非工程或相关专业的中等职业学校学历，但需具有7年以上工程实践经验。

对于您朋友的情况，尽管他是中专毕业且所学专业为房地产而非工民建，根据以上条件，理论上是可以报考的。但是，他需要满足以下条件：

1. 如果他的中专学历属于工程相关专业，那么需要有5年以上的工程实践经验；
2. 如果他的中专学历不属于工程相关专业，那么需要有7年以上的工程实践经验。

为了确保您朋友的报考条件符合要求，建议他查阅当地人事考试中心发布的最新报名通知，因为各地的具体实施政策可能略有不同。

此外，以下是几点建议：

1. 报考前，建议您朋友先参加一些培训课程或自学相关工程知识，以提高通过率。
2. 收集和准备相关证明材料，如学历证书、工作证明等，以便在报名时提交。

希望以上信息能对您和您朋友有所帮助。祝您朋友考试顺利！如有其他问题，请随时提问。谢谢！