尊敬的提问者，您好！关于建大花园的二手房学区房问题，我为您进行了详细的检索和总结，以下是我的回答：

1. 建大花园地理位置优越，位于市区繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利。在该小区购房，确实有很多二手房是学区房。

2. 学区房通常指的是那些位于名校周边，可以让孩子就读附近学校的房子。在选择建大花园的二手房时，您需要关注以下几点：

a. 学区划分：首先要确认该房源是否属于您心仪学校的学区范围。学区划分可能会有变动，请您务必查询当地教育局相关政策。

b. 房源质量：购房时，除了关注学区，还要关注房子本身的质量、楼层、户型等因素。

c. 价格对比：对比同小区、同户型的房源价格，了解市场行情，避免高价购房。

d. 售房原因：了解房东售房的原因，避免购买到存在隐患的房源。

3. 建议您在购房过程中，可以咨询专业的房产中介，他们会为您提供详细的购房建议和咨询服务。

希望以上回答能够帮助您解决关于建大花园二手房学区房的问题。如有其他疑问，请随时提问，我会竭诚为您解答。祝您购房顺利！