2025年初级会计职称考试《经济法基础》考试共52题，分为单选题和多选题和判断题和不定项。小编为您整理第六章 财产和行为税法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税。 （）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：本题考核房产税征税范围。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2、境内承受转让土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。 （）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：本题考核契税的纳税人。契税纳税人包括外商投资企业、外国企业、外籍人员。

3、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（）。【单选题】

A.名胜古迹中附设的经营性茶社

B.公园自用的办公用房

C.个人所有的唯一普通居住用房

D.国家机关的职工食堂

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：本题考核房产税的税收优惠。选项A：名胜古迹中附设的营业单位所使用的房产，不属于免税范围，应征收房产税；选项BCD不符合题意：选项B：公园自用的房产，免征房产税；选项C：个人所有非营业用的房产，免征房产税；选项D：国家机关自用的房产，免征房产税。

4、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。【多选题】

A.融资租赁房屋的，以房产原值计税

B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

C.出租房产的，以租金计税

D.租入房产的，以租金计税

正确答案:B、C

答案解析:选项BC正确：本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

5、根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市土地中，应缴纳城镇土地使用税的是（）。【单选题】

A.企业生活区用地

B.国家机关自用的土地

C.名胜古迹自用的土地

D.市政街道公共用地

正确答案:A

答案解析:选项A正确：本题考核城镇土地使用税的征收范围。选项BCD：属于免税情形。