2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、北京城区某企业为专门销售不动产的企业,其营业额为600万元,则该企业应纳城市维护建设税税额为()万元。【单选题】

A.1.2

B.3.6

C.6.0

D.2.1

正确答案:D

答案解析:对于销售不动产,营业税税率为5%,城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额。城市维护建设税的税率:纳税人所在地为市区的,税率为7%;为县城、建制镇的,税率为5%;为其他地区的,税率为1%。则该企业应纳城市维护建设税税额=600×5%×7% =2.1(万元)。

2、本案例中,由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于()。【客观案例题】

A.非收益性房地产

B.收益性房地产

C.办公房地产

D.商业房地产

正确答案:B、C

答案解析:判断一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,是看该种类型的房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力,本案例中,办公大楼具有在本质上直接产生经济收益的能力,属于收益性房地产;办公房地产是指供各种事务性工作使用的房地产,即办公楼,又可分为商务办公楼和行政办公楼两类。

3、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法正确的有(    )。【多选题】

A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户

B.职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内

D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金

E.职工恢复工作时,如变动单位的,则应办理住房公积金转移手续

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项,职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存随之中断。

4、专项服务属于(     )服务。【单选题】

A.公共

B.特约

C.商业

D.物业经营

正确答案:D

答案解析:专项服务是物业服务企业面向广大业主和物业使用人,为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务。专项服务是物业服务企业开展多种经营的主要渠道,属于物业经营服务。

5、农民集体的范围有(    )。【多选题】

A.村农民集体

B.村内两个以上农民集体

C.乡镇农民集体

D.县镇农民集体

E.城镇农民集体

正确答案:A、B、C

答案解析:农民集体的范围有3种:①村农民集体;②村内两个以上农民集体;③乡镇农民集体。农民集体所有的土地,属于本集体成员集体所有。