2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、房地产开发项目转让时,转让人与被征收人订立的有关安置补偿协议中的权利义务()。【单选题】

A.由转让人继续承担

B.由转让人和受让人共同承担

C.依法终止

D.由受让人承担

正确答案:D

答案解析:项目所有权是合同的标的,转移后转让方不再享有土地使用权和开发建设权,转让人原有的权利义务均转移给受让人。

2、根据开发的规模,房地产开发可以分为()。【单选题】

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发

正确答案:C

答案解析:按照开发规模的不同将房地产开发划分为为:①单项开发,主要是指规模较小、占地面积不大、功能比较单一、公共配套设施较少的房地产项目;②成片开发,一般开发范围和占地面积较大,涉及的工程项目较多,所需投资额高,建设周期长,实质是一种集中连片的房地产综合开发。

3、掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,是对早期介入的()作用的描述。【单选题】

A.优化设计

B.提高工程质量

C.了解物业情况

D.提高开发效益

正确答案:C

答案解析:有利于了解物业情况是指物业服务企业可以通过早期介入,掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,充分了解物业,使日后管理“心中有数”,做到“对症下药”。

4、土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地()的一种表现。【单选题】

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

正确答案:A

答案解析:构成所有权完整的权能结构有:①占有;②使用;③收益;④处分。如果说所有权是一级权能,则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。二级权能具有相对的独立性,它们在一定条件下同一级权能相分离时,一级权能不会因此而丧失,其条件是拥有二级权能者对所有权人应尽一定的义务或者在一定期限后将分离的二级权能复归于所有权人。因此,土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地所有权的一种表现。

5、目前我国房地产经纪的全国性行业组织是()。【单选题】

A.中国房地产业协会

B.中国房地产经纪人协会

C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

D.中国房地产估价师学会

正确答案:C

答案解析:2004年7月12日,民政部批准中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会,全国性的房地产经纪行业组织成立。