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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、新建廉租住房,单套建筑面积控制在( )平方米以内。【单选题】
A.40平方米
B.50平方米
C.60平方米
D.80平方米
正确答案:B
答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。
2、下列关于契税计税依据的说法中,正确的有( )。【多选题】
A.房屋买卖,计税依据为市场平均价格
B.国有土地使用权出让,计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D.房屋赠与,计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换,计税依据为所交换房屋价格的差额
正确答案:B、C、E
答案解析:契税的计税依据分为下列三种情况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格;②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。
3、专项服务的内容包括()。【多选题】
A.日常生活服务
B.商业服务
C.文教卫体服务
D.社会福利服务
E.客户管理服务
正确答案:A、B、C、D
答案解析:专项服务的内容主要包括:①日常生活服务;②商业服务;③文教卫体服务;④社会福利服务;⑤房地产中介服务和金融服务五大类。
4、全装配式结构的特点有( )。【多选题】
A.造价低
B.受季节影响小
C.工厂化程度高
D.可以利用工业废料
E.运费低
正确答案:B、C、D
答案解析:①全装配式结构的优点是工厂化程度高,施工速度快,受季节影响小,可以利用工业废料,有利于住宅产业化;缺点是生产基地建设一次投资量大,运费贵,造价较高。②大模结构结构的优点是结构整体性好,工艺灵活,节省运费;缺点是钢筋、水泥用量较多,造价较高。③装配整体式结构整体性较好,造价较低,适应性较强,能因地制宜,且可与大模板相结合,各城市乐于采用。
5、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。【单选题】
A.房产图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
正确答案:B
答案解析:房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。
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2020-06-12
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