2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、求取资本化率的方法有(      )。【多选题】

A.替代法

B.安全利率加风险调整值法

C.复合投资收益率法

D.市场提取法

E.市场比较法

正确答案:C、D

答案解析:求取资本化率的方法有复合投资收益率法和市场提取法。

2、最高额抵押权登记包括()。【多选题】

A.最高额抵押权初始登记

B.最高额抵押权变更登记

C.最高额抵押权转移登记

D.最高额抵押权确定登记

E.最高额抵押权注销登记

正确答案:B、C、D

答案解析:最高额抵押权登记有四种:①最高额抵押权设立登记;②最高额抵押权变更登记;③最高额抵押权转移登记;④最高额抵押权确定登记。

3、在作价补偿征收方式下,被征收入(    )。【客观案例题】

A.取得了货币补偿

B.保留了相应房屋的产权

C.由开发公司进行了安置

D.必须支付购房款

正确答案:A

答案解析:房屋征收补偿的方式补偿有两种方式:货币补偿和房屋产权调换;在作价补偿征收方式下,被征收入显然取得货币补偿。

4、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()。【单选题】

A.开发项目建设准备阶段

B.招标投资阶段

C.竣工验收阶段

D.房地产市场分析阶段

正确答案:D

答案解析:房地产开发一般分为四个阶段进行:①投资决策分析阶段;②前期工作阶段;③建设阶段;④租售阶段。D项属于投资决策分析阶段。

5、商品房竣工以后,房地产开发企业应当办理(     )。【单选题】

A.转移登记

B.变更登记

C.初始登记

D.注销登记

正确答案:C

答案解析:商品房买卖的基本流程包括七个步骤,其中第五条为:商品房竣工后,房地产开发企业办理初始登记,交付房屋。