2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法正确的有()。【多选题】

A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户

B.职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内

D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金

E.职工恢复工作时,如变动单位的,则应办理住房公积金转移手续

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项,职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存随之中断。

2、住房公积金贷款的基本程序包括()。【多选题】

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

E.使用及偿还贷款

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项,初审合格的机构应该是受托银行。

3、关于旧的城镇住房制度存在的弊端,下列说法不正确的是(    )。【单选题】

A.住房建设投资"有去无回",不能循环和周转

B.收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取较高租金,抑制个人对住房的投入

正确答案:D

答案解析:D项,旧的城镇住房制度,对于分配后的住房,只收取象征性的低租金,这样促使职工形成"等、靠、要"的观念,抑制了个人对住房的投入。

4、中国的城镇住房制度改革经历了(    )。【多选题】

A.城镇住房制度改革的探索和试点阶段

B.城镇投资的多元化阶段

C.城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段

D.城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段

E.城镇住房分配的货币化阶段

正确答案:A、C、D

答案解析:中国的城镇住房制度改革经历了4个阶段:①城镇住房制度改革的探索和试点阶段;②城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段;③城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段;④城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段。

5、在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,公积金管理中心也可将住房公积金余额用于()。【单选题】

A.为本单位职工提供担保

B.购买股票

C.开发建设商品房

D.购买国债

正确答案:D

答案解析:管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全性的基础上,注重社会效益和经济效益。因此,在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债,既能保证资金运作的安全性,又具有较好的效益性,但管理中心不得向单位或个人提供担保。