2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、房地产市场是()市场。【单选题】

A.地区性

B.全国性

C.综合性

D.跨地区

正确答案:A

答案解析:房地产的不可移动性,决定了房地产市场是地区性市场。按照区域范围,房地产市场可分为整体房地产市场和区域房地产市场。具体可分为全国房地产市场、某个地区房地产市场或者某个城市房地产市场。

2、房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在()。【多选题】

A.提供劳动力

B.积累资金为国家创造财富

C.促进城市经济发展

D.增加供给

E.提高人民生活水平,改善居民住房条件和生活环境

正确答案:B、C、E

答案解析:房地产业的作用主要包括:①为生产和生活活动提供不可缺少的物质条件;②可以扩大内需、拉动投资增长、促进经济平稳较快发展;③可以带动钢材、水泥等建筑材料,电梯、空调等建筑设备,以及建筑业、装饰装修、家具、家用电器等相关产业的发展;④可以改善居民居住条件,提高居住质量;⑤可以加快城市基础设施建设和改变落后的城市面貌;⑥有利于优化产业结构,改善投资硬环境,吸引外资,加快改革开放的步伐;⑦可以扩大就业;⑧可以增加税收和政府财政收入。

3、下列不属于房地产专业服务机构的是()。【单选题】

A.金融机构

B.房地产评估机构

C.行政主管部门

D.律师事务所

正确答案:C

答案解析:其他专业服务机构主要包括金融机构、律师事务所、会计师事务所和房地产估价机构。C项,属于房地产市场的管理者。

4、房地产可视为实物、和区位三者的结合体(      )。【单选题】

A.权力

B.权利

C.产权

D.权益

正确答案:D

答案解析:房地产可视为实物、和区位三者的结合体权益

5、为建设用地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收、征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据的是(    )。【单选题】

A.物业管理业

B.房地产开发经营业

C.房地产估价业

D.房地产经纪业

正确答案:C

答案解析:房地产估价行业主要是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见,为建设用地使用权出让和房地产转让、抵押贷款、征收征用补偿、法院强制拍卖、财产分割、损害赔偿、房地产税收等提供价值参考依据的活动。