2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、房地产的不可移动性是指房地产的(      )。【单选题】

A.所有权不可转移

B.周围环境景观相对固定

C.社会经济位置不变

D.自然地理位置不变

正确答案:D

答案解析:房地产的不可移动性是指房地产的自然地理位置不变

2、房地产业与建筑业的关系是()。【单选题】

A.二者是同一概念

B.建筑业包括房地产业

C.房地产业从属于建筑业

D.二者相互独立,既有区别,又有联系

正确答案:D

答案解析:房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是:建筑业是物质生产部门,属于第二产业;房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系,因为它们的业务对象都是房地产。

3、我国《物权法》把物分为动产和()两大类。【单选题】

A.不动产

B.房地产

C.建筑物

D.物业

正确答案:A

答案解析:在法律上,通常把财产或者物,分为不动产和动产两大类。《物权法》第二条规定,本法所称物,包括不动产和动产。

4、完全垄断分为()。【多选题】

A.卖方垄断

B.买方垄断

C.双边垄断

D.国家垄断

E.企业垄断

正确答案:A、B、C

答案解析:完全垄断市场是由一个卖者或一个买者控制的市场。又可分为卖方垄断、买方垄断和双边垄断。卖方垄断,是指只有一个卖者而买者很多的市场。买方垄断,是指只有一个买者而卖者很多的市场。双边垄断,是指市场中只有一个买者和一个卖者的市场。

5、房地产市场周期大体有()等几个阶段。【多选题】

A.上升期

B.高峰期

C.衰退期

D.低谷期

E.平缓期

正确答案:A、B、C、D

答案解析:从长期来看,房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化。这种所谓的“周期”,不是数学上的严格意义上的周期,而是大体上每隔一段时间出现市场行情的上涨或下跌。房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。