2023年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、住房公积金管理的基本原则有(    )。【多选题】

A.住房公积金管理委员会决策

B.住房公积金管理中心运作

C.银行专户存储

D.财政监督

E.安全高效

正确答案:A、B、C、D

答案解析:"住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督"是住房公积金管理的基本原则,其目的是保障住房公积金规范管理和安全运作,实现住房公积金的保值、增值,维护住房公积金所有人的合法权益。

2、要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是(      )。【多选题】

A.有扎实的估价理论知识

B.有丰富的估价实践经验

C.有良好的职业道德修养

D.有较高的学历

正确答案:A、B、C

答案解析:要成为一名合格的房地产专业估价人员必须具备扎实的估价理论知识、丰富的估价实践经验、良好的职业道德修养。

3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布实施是在()。【单选题】

A.1987年

B.1988年

C.1990年

D.1991年

正确答案:C

答案解析:国家于1987年首先在深圳等经济特区进行土地使用制度改革试点。1990年5月19日,国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,在全国范围内全面推行城镇国有土地有偿使用制度改革,实行城镇国有土地使用权有偿、有限期、可流动的制度。

4、家庭小型化将导致()。【单选题】

A.住宅市场化

B.住宅需求增加

C.住宅商品化

D.住宅产业化

正确答案:B

答案解析:一般来说,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口数的下降,家庭数量增多,所需要的住房总量将增加,房地产价格有上涨的趋势。

5、计划经济体制下,城镇住房制度特点有()。【多选题】

A.国家统包

B.无偿分配

C.低租金

D.无限期使用

E.低价卖出

正确答案:A、B、C、D

答案解析:改革开放之前,城镇住房主要由国家投资建设;建好的住房不出售,主要是通过职工所在单位,按照工龄、职务、学历等打分排队进行分配;对于分配后的住房,只收取象征性的低租金。这种住房制度通常被概括为“国家统包住房投资建设,以实物形式向职工分配并近乎无偿使用的福利性住房制度”。