下载亿题库APP
联系电话:400-660-1360
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、评估某宗房地产在2011年9月末的价格,选取了某可比实例,其成交价格为3000元/平方米,成交日期为2010年10月末,另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为( )元/平方米。【单选题】
A.3533.8
B.3495
C.3586.9
D.3481.6
正确答案:A
答案解析:修正后的价格=3000×(1+1.5%)≈3533.8(元/平方米)。
2、同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且()。【单选题】
A.物理寿命长
B.从都需要
C.供给不定
D.权属关系复杂
正确答案:D
答案解析:房地产是实物、权益和区位三者的结合体,其中的房地产权益是一个复杂的权利集合。由于房地产交易实质上是房地产权利的交易,决定了即使是同一宗房地产,因交易的权力和权能不同而导致交易对象不同,从而房地产交易存在多层次性。
3、距离可以分为()。【多选题】
A.空间直线距离
B.空间折线距离
C.交通时间距离
D.交通路线距离
E.经济距离
正确答案:A、C、D、E
答案解析:房地产的区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系。衡量区位优劣最常见、最简单的指标是距离。距离可分为空间直线距离、交通路线距离、交通时间距离和经济距离。
4、下列各项属于管理规约内容的是( )。【多选题】
A.物业的使用、维护、管理
B.业主共同利益的维护
C.违反管理公约应当承担的责任
D.业主应尽的义务
E.制定和修改管理规约
正确答案:A、B、C、D
答案解析:管理规约的主要内容有:①物业的使用、维护、管理;②专项维修资金的筹集、管理和使用;③物业共用部分的经营与收益分配;④业主共同利益的维护;⑤业主共同管理权的行使;⑥业主应尽的义务;⑦违反管理规约应当承担的责任。
5、若要求在成交日一次付清,折扣4%,则实际总价、名义单价分别为()元。【客观案例题】
A.60万;4700
B.57.6万;4700
C.60万;5000
D.57.6万;5000
正确答案:D
答案解析:实际总价为:5000×(1-4%)×120=57.6(万元);名义总价为:5000×120=60(万),名义单价为:600000÷120= 5000(元/平方米)。
2020年没基础怎么考过初级经济师?:2020年没基础怎么考过初级经济师?零基础考生第一年参加初级经济师考试,肯定要学习《初级经济基础知识》,这是众多数科目的一个基础。选择经济基础知识之后,在根据自身时间等情况,增加一门《专业知识与实务》的学习。《专业知识与实务》的科目选择上,建议选专业性偏弱的科目,这样更好拿分。
2020年初级经济师准考证打印入口?:2020年初级经济师准考证打印入口?2020年初级经济师准考证打印入口暂未开通,具体可关注中国人事考试网。
2020年初级经济师考试分几个专业?:2020年初级经济师考试分几个专业?初级经济专业技术资格考试专业科目设:工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等10个专业类别。
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料