2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位,获得的资质是()。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:C

答案解析:工程勘察劳务资质不分级别,获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。

2、关于房地产开发项目工程建设准备,下列说法不正确的有()。【多选题】

A.开发商在项目开工建设之前,要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续

B.完成施工现场勘察与施工图设计,筹措并落实建设资金

C.准备施工现场,进行施工现场的“三通一平”

D.选择施工、原材料供应等参建单位

E.对施工前签订的施工合同进行管理

正确答案:D、E

答案解析:D项是工程建设阶段组织管理的内容;E项是工程建设阶段合同管理的内容。

3、物业管理的基本特性是(     )。【多选题】

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.企业化

E.现代化

正确答案:A、B、C

答案解析:物业管理有社会化、专业化和市场化三个基本特点。

4、当其他条件不变时,下列哪些变化会导致住宅需求减少?()。【多选题】

A.住宅按揭贷款利率提高

B.住宅按揭贷款年限缩短

C.住宅价格下降

D.建筑材料价格下降

E.建筑材料上涨

正确答案:A、B

答案解析:从房地产需求的角度来看,由于现代购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款,所以利率升降会减少或增加房地产需求,从而使房地产价格下降或上升,所以利率升降会减少或增加房地产需求;住房按揭贷款年限缩短,表明还款的时间期限缩短,增加购房者的经济负担,支付能力会减弱,无形中会使住宅的需求减少。

5、外墙属于(      )构件。【多选题】

A.承重

B.非承重

C.遮阳

D.围护

E.分隔空间

正确答案:A、D

答案解析:外墙属于承重，围护构件。