下载亿题库APP
联系电话:400-660-1360
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、关于住房公积金的缴存,下列说法正确的是()。【单选题】
A.缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍
B.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的6%
C.职工和单位住房公积金的缴存比例原则上不得高于上一年度月平均工资的12%
D.具体缴存比例各省、自治区、直辖市人民政府直接拟定
正确答案:C
答案解析:缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,原则上不得高于12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
2、下列各项,适用收益法进行估价的是()。【多选题】
A.公寓
B.公园
C.停车场
D.加油站
E.行政办公楼
正确答案:A、C、D
答案解析:收益法适用于评估收益性房地产——有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值,例如住宅(特别是公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。
3、房屋租赁的前提是房屋的()。【单选题】
A.所有权与经营权分离
B.所有权与使用权分离
C.经营权与使用权分离
D.所有权与居住权分离
正确答案:B
答案解析:房屋租赁中,房屋所有权人不转移房屋所有权,而是把房屋使用权与房屋所有权分离,将房屋在一定期限内让与承租人使用,并通过收取租金,部分实现房地产的价值。
4、房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。【多选题】
A.建筑选址、道理宽度
B.容积率、建筑密度
C.绿地率、建筑高度
D.管线设置、公园个数
E.居住人口密度、建筑后退
正确答案:B、C、E
答案解析:控制性详细规划中确定的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑间距、居住人口密度、建筑后退等控制性指标,是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。
5、把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场,是按照()进行的分类。【单选题】
A.房地产用途
B.房地产交易方式
C.房地产流转次数
D.房地产交易目的
正确答案:C
答案解析:按照房地产流转次数,房地产市场可分为:①房地产一级市场,即建设用地使用权的出让;②房地产二级市场,即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营;③房地产三级市场,即投入使用后的房地产买卖以及抵押、租赁等多种经营方式。
初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?:初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?不是的,两科科目是分开的。结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。
初级经济师的教材需要每年都买吗?:初级经济师的教材需要每年都买吗?最好是购买最新的教材,因为每年会根据实时的政策变动出新的知识点,结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。2020年经济师考试教材预计7月份公布。新教材拿到手之前,建议各位小伙伴们可以使用往期的教材学习。
初级经济师报考时间是每年的什么时间?:初级经济师报考时间是每年的什么时间?2020年初级经济师报名时间暂未公布,预计在7月-8月。
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料