下载亿题库APP
联系电话:400-660-1360
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第六章 房地产经纪5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、房地产经纪服务合同分为( )经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。【单选题】
A.房屋转让
B.房屋抵押
C.房屋交换
D.房屋出售
正确答案:D
答案解析:房地产经纪服务合同分为房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。同时房地产经纪服务合同应当包含一些规定的内容。
2、以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于()。【单选题】
A.居间
B.介绍
C.代理
D.引荐
正确答案:C
答案解析:代理,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金的行为。
3、公司预售前应完成的工作有()。【客观案例题】
A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B.办理预售许可证
C.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
D.购房者具备一次付款能力
正确答案:A、B、C
答案解析:房地产预售可以采取一次性付款、建筑期付款及分期付款三种,购房者并不需要具有一次付款能力。
4、转让后经城市规划部门批准,该地改为综合用地。现在,该地改变用途后尚可使用年限为()。【客观案例题】
A.38年
B.48年
C.40年
D.50年
正确答案:B
答案解析:综合用地土地使用年限为50年,故该地尚可使用的年限=50-2=48(年)。
5、下列房屋中不得出租的有( )。【多选题】
A.属于违法建筑的
B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C.违反规定改变房屋使用性质的
D.法律、法规规定禁止出租的其他情形
E.已抵押,未经抵押权人同意的
正确答案:A、C、D、E
答案解析:有下列情形之一的房屋不得出租:①属于违法建筑的;②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;③违反规定改变房屋使用性质的;④法律、法规规定禁止出租的其他情形。
初级经济师专业如何选择?:初级经济师专业如何选择?选择经济师报考专业首先要考虑工作需求,有的单位评职称、加薪等都会对指定的专业有要求,这样考生也不用纠结考什么专业了,建议以工作单位的要求为准。2、 看工作领域与所学专业。多数学员选择考试的专业都会与自己的工作领域相关联,或者与今后工作发展方向相关。这样选择对备考来说,很多专业知识大家会有一定的实践认识,学习记忆都比较方便,3、 看难度(适用于零基础学员)。
2020年没基础怎么考过初级经济师?:2020年没基础怎么考过初级经济师?零基础考生第一年参加初级经济师考试,肯定要学习《初级经济基础知识》,这是众多数科目的一个基础。选择经济基础知识之后,在根据自身时间等情况,增加一门《专业知识与实务》的学习。《专业知识与实务》的科目选择上,建议选专业性偏弱的科目,这样更好拿分。
2020年初级经济师准考证打印入口?:2020年初级经济师准考证打印入口?2020年初级经济师准考证打印入口暂未开通,具体可关注中国人事考试网。
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
2020-06-12
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料