老师请目前的租赁准则对转租赁是如何定义的?
老师请目前的租赁准则对转租赁是如何定义的?
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帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过8606个赞 2024-02-25 23:16
尊敬的老师,您好!关于租赁准则对转租赁的定义,以下是根据我查找到的资料进行的总结和解释:
转租赁指的是,承租人(原承租人)在租赁期内将租入的资产再出租给第三方(次承租人)的行为。在中国,企业会计准则第21号——租赁(简称“租赁准则”)对转租赁的定义及相关会计处理如下:
1. 根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定,承租人在租赁期开始日,将租入的资产再出租给第三方,且原租赁合同中不含出租人有权取回资产的权利时,原承租人在租赁期开始日应就转让的资产确认一项使用权资产和一项负债。
2. 原承租人在转租赁期间,应当按照原租赁和转租赁的合同条款,确认租赁收入和租赁费用。
3. 转租赁的租金收入和原租赁的租金支出之间的差额,应确认为租赁收入或费用。
4. 原承租人在转租赁结束时,如存在原租赁资产的剩余价值高于转租赁合同中约定的转让价值的情况,原承租人应继续承担该部分价值减损的责任。
简而言之,转租赁在租赁准则中的定义涉及到承租人将租赁的资产出租给第三方,并且需要按照规定进行相应的会计确认和计量。希望这个回答能够满足您的需求,如果还有其他问题,请随时提问,我会耐心为您解答。祝您工作顺利!
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