一般纳税人出租不动产的税务处理是怎样的？：一般纳税人出租不动产的税务处理是怎样的？（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的。

—般纳税人已抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产是怎样的？：—般纳税人已抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产，发生《增值税暂行条例》和“营改增”规定不得从销项税额中抵扣进项税额情形的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额＝固定资产，、 无形资产或者不动产净值×适用税率。固定资产、无形资产或者不动产净值是指纳税人根据财务会计制度计提折旧或摊销后的余额

提取法定盈余公积的相关账务怎么处理？：提取法定盈余公积的相关账务怎么处理？提取盈余公积：盈余公积—法定盈余公积：—任意盈余公积转入利润分配借利润分配—未分配利润贷利润分配—提取法定盈余公积—提取任意盈余公积

怎样处理无形资产？：无形资产Intangible Assets是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。应确认租金收入和摊销成本：应交税费-应交增值税（销项税额），资产处置损益（借差，应交税费-应交增值税（销项税额）。累计摊销：无形资产减值准备：

无形资产的后续计量是怎样进行会计处理的？：经过上述方法仍无法合理确定无形资产为企业带来经济利益的期限的。（1）运用该资产生产的产品通常的寿命周期、可获得的类似资产使用寿命的信息；无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额：（1）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产，企业选择的无形资产摊销方法。无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。

无形资产后续计量的原则有哪些？：1.对使用寿命有限的无形资产按直线法、产量法等方法摊销，对使用寿命不确定的无形资产不摊销。【提示】选择无形资产摊销方法，应根据与无形资产有关的经济利益的预期消耗方式做出决定。应摊销金额＝原价－预计净残值－减值准备，计入相关资产成本或当期损益，或存在活跃市场的残值信息且该市场在无形资产使用寿命结束时可能存在：应是合同性期限、法定期限与预计使用年限（经济年限）的较短者，则续约期应当计入预计使用寿命。

固定资产盘亏的会计处理是怎样的？：固定资产盘亏的会计处理是怎样的？固定资产盘亏属于营业外支出指固定资产在盘点清查过程中所发现的短缺。如发现固定资产盘亏，调整帐面记录，固定资产”借记，折旧“冲销固定资产原值和已提折旧额”并将其净值先记入待处理财产损失帐户，同时在固定资产卡片作相应注销记录，并登记固定资产登记簿。待处理财产损失，帐户结转“注销盘亏固定资产的净值”固定资产盘亏的会计处理，累计折旧：固定资产减值准备：固定资产：

固定资产盘盈的会计处理是怎样的？：固定资产盘盈指固定资产在盘点清查过程中发现未曾入账或超过账面数量的固定资 产。并调整账面记录。一般按重置完全价值以及估计的折旧额，记入固定资产账户和折旧账户，先记入"待处理财产"账户，再从"待处理财产盘盈"账户结转"固定基金"账户，固定资产盘盈的会计处理：盘盈的固定资产，固定资产（重置成本）：以前年度损益调整。固定资产盘盈应作为前期差错记入"以前年度损益调整"科目。

固定资产处置是怎样进行账务处理的？：固定资产处置是怎样进行账务处理的？固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。1.出售持有待售非流动资产、处置组见25章。

按份共有与共同持有的情形还有区别以及各种相关的处理是什么？：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，3. 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，4. 按份共有与共同共有的区别主要体现在对共有物的共有份额上，按份共有是可以具体说出共有人所占共有物份额的，但是共同共有中的共有人所占有的共有份额是没有那么直观体现的。但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。

无形资产摊销方法有哪些？：无形资产摊销方法有哪些？企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命有限的无形资产应进行摊销，其残值应当视为零。对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用（即其达到预定用途）当月起开始摊销，处置当月不再摊销。无形资产摊销方法包括直线法、生产总量法等。

代理与相关概念有怎样的区别？：代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施民事法律行为，委托与代理有如下区别。代理是代理人在代理权限内以被代理人名义进行民事活动。代理涉及的行为以意思表示为要素；故代理的一定是民事法律行为“代理与委托的区别归纳如下表所示，行纪是指经纪人受他人委托以自己的名义从事商业活动的行为，（1）行纪是以行纪人自己的名义实施民事法律行为，代理是以被代理人的名义实施民事法律行为；