质权效力的具体内容是什么？：是指债权人占有债务人或第三人为担保债务履行而移交的财产，在债务人不履行债务时就该财产的变卖价金优先受偿的权利。质权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现质权的费用，（1）债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形。质权人可以与出质人协议以质押财产折价，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。质权人有权收取质押财产的孳息。

函证的具体内容是什么？：函证是指注册会计师为了获取影响财务报表或相关披露认定的项目的信息，例如对应收账款余额或银行存款的函证。（一）银行存款、借款及与金融机构往来的其他重要信息，注册会计师应当对银行存款（包括零余额账户和在本期内注销的账户）、借款及与金融机构往来的其他重要信息实施函证程序。除非有充分证据表明某一银行存款、借款及与金融机构往来的其他重要信息对财务报表不重要且与之相关的重大错报风险很低。

函证决策的具体内容是什么？：函证程序的运用对于提供充分、适当的审计证据可能是有效的，（二）函证程序所审计的认定。（四）考虑下列因素以确定是否选择函证程序作为实质性程序：通常影响注册会计师是否实施函证的决策的有（）；A.评估的认定层次重大错报风险；【解析】评估的认定层次重大错报风险注册会计师对通过实质性程序获取的审计证据的相关性和可靠性的要求越高注册会计师需要从实质性程序中获取的审计证据的相关性和可靠性的要求越低

债务资本成本的具体内容是什么？：债务资本成本的具体内容是什么？债务资本成本是指借款和发行债券的成本，包括借款或债券的利息和筹资费用。债务资本成本是资本成本的一个重要内容，债务资本成本是企业承担负债所需的资金成本，20*5%*（1-所得税税率）就是债务资本成本。（二）债务资本成本的区分，需要估计的债务成本是（）。A.现有债务的承诺收益B.未来债务的期望收益C.未来债务的承诺收益D.现有债务的期望收益

资本成本的具体内容是什么？：2.资本成本是公司投资人要求的必要报酬率；（二）投资项目的资本成本：1.区分公司资本成本和项目资本成本，则项目资本成本等于公司资本成本，则项目资本成本高于公司资本成本，则项目资本成本低于公司的资本成本。A.资本成本是投资项目的取舍率，B.资本成本是投资项目的必要报酬率，C.资本成本是投资项目的机会成本。D.资本成本是投资项目的内含报酬率【解析】公司资本成本是投资人针对整个公司要求的报酬率

房地一体原则的具体内容是什么？：房地一体原则具体是指土地使用权、土地上的房屋等建筑物以及附着物的所有权属于同一主体。该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押，②以建设用地使用权抵押的。该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。用其建设用地使用权作抵押向乙银行贷款6000万元，乙银行欲对如意公司开发的商品房行使抵押权？

抵押权的概念与特性的具体内容分别是什么？：抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。借贷双方规定了各项抵押条款。债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形。（2）抵押权不移转抵押物的占有，债权人不必为保管抵押物付出成本。债权不能实现时能通过抵押权的行使确保债的安全，抵押权堪称最理想的担保物权，（2）第三人提供的抵押，①债权转让。

担保物权的具体内容是什么？：（一）担保物权的概念与种类，以担保债权实现为目的的物权，担保物权人在债务 人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权的功能在于担保债务之履行，（二）担保物权的特性：（2）发生当事人约定的实现担保物权的情形。当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权情形时担保物权人可就担保物变价之后的价金优先于普通债权人得到清偿担保物权消灭（2）担保物权实现（3）债权人放弃担保物权

用益物权的具体内容是什么？：是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。他物权包括用益物权和担保物权，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能，用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，一是用益物权的客体必须具有使用价值，而担保物权则要求担保物具有交换价值，二是用益物权的客体以不动产作为主导。

战略钟体系的具体内容是什么？：战略钟模型将产品服务价格和产品服务附加值综合在一起考虑：采用途径1的企业关注的是对价格非常敏感的细分市场的情况：企业采用这种战略是在降低产品或服务的附加值的同时降低产品或服务的价格。采用途径2的企业是建立企业竞争优势的典型途径：或者顾客由于低价格难以对产品或服务的质量水平做出准确的判断，这个途径实质上是成本领先战略，采用途径3的企业在为顾客提供可感知的附加值同时保持低价格：

纵向一体化战略的具体内容是什么？：一体化战略是指企业对具有优势和增长潜力的产品或业务，利于节约与上、下游企业在市场上进行购买或销售的交易成本，纵向一体化战略的主要风险：增加了企业在该产业的退出成本。提高企业产品的市场适应性和竞争力：①企业现有销售商的销售成本较高或者可靠性较差而难以满足企业的销售需要；③企业具备前向一体化所需的资金、人力资源等。有利于企业有效控制关键原材料等投入的成本、质量及供应可靠性；

租赁服务的具体的内容是什么？：包括融资租赁服务和经营租赁服务。（1）融资租赁服务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，不论出租人是否将租赁物销售给承租人。融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税（按金融服务中的贷款服务缴纳增值税），（2）经营租赁服务。