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《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔条款是哪些?:建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为,《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔条款如下:(1)发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备。(2)发包人原因导致的工程缺陷和损失。(1)发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求。(2)发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失。(5)发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工。
与暂估价有关的合同价款调整的相关规定有哪些?:暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。①承包人应提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批,发包人应在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批,②发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标;③承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前,应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人。
计日工引起的合同价款的调整的规定有哪些?:计日工引起的合同价款的调整的规定有哪些?承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算。2.已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,计日工由承包人汇总后,A.监理人通知承包人以计日工方式实施的零星工作。
法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定?:法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定?施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“因法律变化造成工期延误时,(2)因法律变化引起的合同价格和工期调整,(3)因承包人原因造成工期延误,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担,②但因承包人原因导致工期延误的,合同价款调增的不予调整。B.发包人原因导致的工期延误。
工程清单缺项导致价款调整的相关规定有哪些?:工程清单缺项导致价款调整的相关规定有哪些?工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。1.导致工程量清单缺项的原因:2.《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)对工程清单缺项导致价款调整的规定如下:由于招标工程量清单中缺项,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后。
监理人计量工程的范围是什么?以及总价合同的计量有怎样的规定?:以及总价合同的计量有怎样的规定?工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料,(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。
单位设备及安装工程概算的编制方法有哪些?:单位设备及安装工程概算的编制方法有哪些?本文重点介绍设备及安装工程概算的编制方法。设备及安装工程概算由设备购置费概算和安装工程费概算组成。设备购置费概算=Σ(设备清单中的设备数量×设备原价)×(1+运杂费率),设备购置费概算=Σ(设备清单中的设备数量×设备预算价格),可直接按预算单价(预算定额单价)编制设备安装工程概算。可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算:
单位工程概算的编制方法有哪些?:单位工程概算的编制方法有哪些?设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。1.单位建筑工程概算的编制方法:②利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下;确定各分部分项工程项目的概算定额单价(基价),计算单位工程概算造价,可以采用概算指标法编制工程概算。
建筑业增值税的计算办法有哪些?以及进项税额扣除的相关规定是什么?:建筑安装工程费用的增值税是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销额。(1)当期应纳增值税税额=当期销项税额-当期进项税额。增值税销项税额=税前造价×9%,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额。应纳增值税税额=税前造价×3%。各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和10%的扣除率计算的进项税额:
收入的确认有哪些规定?:企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入。当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收人:(1)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务;(2)该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务(以下简称“(3)该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款;即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额;
设备经济寿命的确定方法有哪些?:2.设备经济寿命的确定方法。确定设备经济寿命的方法可以分为静态模式和动态模式两种。设备经济寿命的确定方法,设备经济寿命的确定是利用设备年度费用曲线图(如下图所示),(1)设备从开始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0为设备的经济寿命。(2)设备的经济寿命就是从经济观点(即成本观点或收益观点)确定的设备更新的最佳时刻。
可以制定地方性法规的事项有哪些?:地方性法规是有立法权的地方国家机关依法制定与发布的规范性文件。根据宪法和立法法等有关法律的规定,省、自治区、直辖市、设区的市的人民代表大会及其常委会,在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下有权制定地方性法规。以下是可以制定地方性法规的事项:可以对①城乡建设与管理、②环境保护、③历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。设区的市的地方性法规须报省、自治区的人大常委会批准后施行(下级制定的。
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