建设用地使用权的终止原因有哪些？：建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。1.因为使用期限届满而未续期住宅建设用地使用权期间届满的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地;则建设用地使用权自然消灭《物权法》规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，登记机构应当收回建设用地使用权证书。

用益物权的具体内容是什么？：是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。他物权包括用益物权和担保物权，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能，用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，一是用益物权的客体必须具有使用价值，而担保物权则要求担保物具有交换价值，二是用益物权的客体以不动产作为主导。

现金流量表和所有者权益变动表的内容分别是什么？：现金流量表和所有者权益变动表的内容分别是什么？权益变动表是反映公司本期年度或中期内至截至期末所有者权益变动情况的报表。所有者权益变动表应当全面反映一定时期所有者权益变动的情况。所有者权益变动表是反映构成所有者权益的各组成部分当期的增减变动情况的报表，既可以为报表使用者提供所有者权益总量增减变动的信息。也能为其提供所有者权益增减变动的结构性信息：特别是能够让报表使用者理解所有者权益增减变动的根源；

成本法转换为权益法为什么冲掉投资收益？：成本法转换为权益法为什么冲掉投资收益？因为个别报表确认的投资收益是以成本法的账面价值为基础计算的，但是在合并报表中，先要将长期股权投资按权益法进行调整，然后再去处置，这样长期股权投资就会因为按权益法调整增加，从而减少投资收益的金额，所以借方冲减投资收益。而且按权益法调整时会增加留存收益和其他综合收益，所以分录中贷方为盈余公积未分配利润和其他综合收益。

计入当期损益是哪一会计科目？：计入当期损益是哪一会计科目？计入当期损益是指计入损益类科目。损益类科目有：主营业务收入、 主营业务成本、其他业务收入、其他业务成本、营业税金及附加、管理费用、财务费用、销售费用、营业外收入、营业外支出等。

所有者权益变动表是什么？：所有者权益变动表是什么？所有者权益变动表是反映构成所有者权益各组成部分当期增减变动情况的报表。所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。所有者权益的来源包括所有者投入的资本（包括实收资本和资本溢价等资本公积）、其他综合收益、留存收益（包括盈余公积和未分配利润）等。所有者权益变动表应当反映构成所有者权益的各组成部分当期的增减变动情况。

物权变动的原因有哪些？：物权变动的类型包括基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。1.基于法律行为的物权变动（必须公示）；2.非基于法律行为的物权变动（相对无需公示，直接根据法律的规定导致物权变动）。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的：导致物权设立、变更、转让或者消灭的，【提示】文书的内容必须是确定物权归属，【提示】基于法律行为的物权变动应当公示，非基于法律行为的物权变动不必以公示为前提。

什么是动产所有权的先占？：什么是动产所有权的先占？先占是指最先占有无主财产。罗马法中即有先占制度，是万民法上的所有权取得方法。先占必须在事实上占有物，我国在立法上没有规定先占制度；学者们也多认为没有所有人的财产直接归国家所有，我国法律虽然没有规定先占制度，但也未一般性地规定无主财产归国家所有。认为无主财产一概属于国家并无法律依据。国家不可能也没有必要去独占性地支配所有的无主财产。在特定法律制度调整之外的无主财产范围很少。

所有权中的共有指的是什么？：所有权中的共有指的是什么？共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为共有物或称共有财产。各共有人因共有而形成的权利义务关系为共有关系。共有可以基于法律的规定，共有人对共有物按照各自的份额或者平等地享有权利，各共有人享有的权能的总和等于一个所有权，各共有人必须按照法律的规定或协议的约定享受权利和承担义务。

存货核算常用会计科目有哪些？：存货核算是指对企业存货价值即成本的计量，用于工商业企业存货出入库核算，存货核算常用会计科目有："库存商品"科目核算企业库存的各种商品的实际成本或进价或计划成本或售价。"发出商品"科目核算企业商品销售不满足收入确认条件但已发出商品的实际成本或进价或计划成本或售价，"发出商品"科目应当按照购货单位及商品类别和品种设置二级明细科目。也可以单独设置"委托代销商品"科目进行核算。

所有者权益的确认条件是什么？：所有者权益的确认条件是什么？所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权，它是企业的资产扣除债权人权益后应由所有者享有的部分，既可反映所有者投入资本的保值增值情况，所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，所有者权益的确认主要依赖于其他会计要素，所有者权益金额的确定也是主要取资产和负债的计量。所有者权益反映的是企业所有者对企业资产的索取权，负债反映的是企业债权人对企业资产的索取权。

所有者权益的定义及其来源构成是什么？：是指企业资产扣除负债后。公司的所有者权益又称为股东权益。所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权。所有者权益按其来源主要包括所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失（其他综合收益）、留存收益等，是指所有者投入企业的资本部分，直接计入所有者权益的利得和损失，是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。