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与暂估价有关的合同价款调整的相关规定有哪些?:暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。①承包人应提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批,发包人应在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批,②发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标;③承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前,应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人。
计日工引起的合同价款的调整的规定有哪些?:计日工引起的合同价款的调整的规定有哪些?承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算。2.已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,计日工由承包人汇总后,A.监理人通知承包人以计日工方式实施的零星工作。
工程量偏差导致价款调整的相关规定有哪些?:工程量偏差导致价款调整的相关规定有哪些?应予计量的工程量与招标工程量清单出现偏差,增加部分的工程量的综合单价应予调低;减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。结算的工程价款=1.15倍的招标清单工程量×合同约定的综合单价+(实际完成工程量-1.15倍招标清单工程量)×调整后综合单价。
法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定?:法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定?施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“因法律变化造成工期延误时,(2)因法律变化引起的合同价格和工期调整,(3)因承包人原因造成工期延误,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担,②但因承包人原因导致工期延误的,合同价款调增的不予调整。B.发包人原因导致的工期延误。
项目特征不符导致价款调整的相关规定包括哪些?:项目特征不符导致价款调整的相关规定包括哪些?(1)发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述,(2)承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同,若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述应被认为是准确的和全面的。
工程清单缺项导致价款调整的相关规定有哪些?:工程清单缺项导致价款调整的相关规定有哪些?工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。1.导致工程量清单缺项的原因:2.《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)对工程清单缺项导致价款调整的规定如下:由于招标工程量清单中缺项,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后。
监理人计量工程的范围是什么?以及总价合同的计量有怎样的规定?:以及总价合同的计量有怎样的规定?工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料,(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。
如何确定各分部分项工程的工程量及其综合单价?:利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题,即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量,(1)《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用,⑤计算清单项目的人料机总费用。⑥计算清单项目的管理费和利润。
短期借款利息的支付方法有哪几种?:短期借款利息的支付方法有哪几种?短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在1年以内的借款。利息支付方法亦不一,借款企业一般可以用以下三种方法支付银行贷款利息:收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法,实际利率=(年实际利息÷年实际本金)×100%。(1)加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法。
建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?:建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?担保:为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同,担保合同无效,第三人为债务人向债权人提供担保时。可以要求债务人提供反担保:反担保适用《担保法》担保的规定。担保方式,保证、抵押、质押、留置、定金,【2015年二级建造师考试真题】关于担保的说法A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同
如何确定价值工程对象的改进范围?价值工程的创新阶段是什么?:价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的,1.确定价值工程对象的改进范围,当n个功能区域的价值系数同样低时,就要优先选择∆C数值大的功能区域作为重点对象。说明其功能是通过很多构配件(或作业)来实现的,通常复杂的功能区域其价值系数也较低,尽管在功能系统图上的任何一级改进都可以达到提高价值的目的,方案创造是从提高对象的功能价值出发。提出能够可靠地实现必要功能的新方案。
价值工程有哪些工作程序?如何选择价值工程的研究对象?:如何选择价值工程的研究对象?是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的,价值工程也像其他技术一样具有自己独特的一套工作程序,价值工程的工作程序。实质就是针对工程产品(或作业)的功能和成本提出问题、分析问题、解决:2.价值工程研究对象的选择。
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