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什么叫做资产证券化业务?有哪些类型?

帮考网校2020-09-11 18:09:11
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资产证券化业务是指将一些资产(如房屋、车辆、信用卡债权等)通过特定的法律和金融工具,转化为可以进行交易的证券化产品,从而实现资产的快速流通和融资。常见的资产证券化产品包括资产支持证券(ABS)、抵押支持证券(MBS)、商业地产抵押支持证券(CMBS)等。

资产证券化业务的类型主要包括以下几种:

1. 资产支持证券(ABS):以消费信贷、房屋抵押贷款、汽车贷款等为基础资产,通过特定的法律和金融工具,将资产转化为证券化产品,发行给投资者。

2. 抵押支持证券(MBS):以房屋抵押贷款为基础资产,通过特定的法律和金融工具,将资产转化为证券化产品,发行给投资者。

3. 商业地产抵押支持证券(CMBS):以商业地产抵押贷款为基础资产,通过特定的法律和金融工具,将资产转化为证券化产品,发行给投资者。

4. 资产回租证券化:企业将自有资产出售给特定的机构,然后租回使用权,机构再将这些资产转化为证券化产品,发行给投资者。

5. 信用卡资产证券化:以信用卡债权为基础资产,通过特定的法律和金融工具,将资产转化为证券化产品,发行给投资者。
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