房产估价师考试难度：
考取房产估价师证书的难度相对于其他职业资格证书来说，是具有一定难度的。这主要是因为房产估价师需要具备较为丰富的房地产相关知识，包括但不限于房地产法律法规、房地产市场分析、房地产评估方法等。此外，考试内容还涉及数学、经济、财务等方面的知识。因此，备考房产估价师需要系统地学习这些知识，并且要能够熟练运用到实际工作中。

通过率情况：
关于房产估价师考试的通过率，这个数据会受到多种因素的影响，包括考试的难度、备考时间、考生的整体水平等。根据往年的数据，房产估价师考试的通过率大致在30%-50%之间，但这个数字仅供参考，具体情况还需以当年官方发布的统计数据为准。

备考建议：
1. 提前做好学习计划，保证充足的学习时间。
2. 系统学习房地产相关知识和数学、经济、财务等基础学科。
3. 做好习题训练，熟悉考试题型和答题技巧。
4. 参加培训班或请教专业人士，提高学习效果。
5. 关注考试动态，及时了解相关政策变化。

总之，虽然房产估价师考试的难度较大，但只要认真准备、积极备考，通过考试的可能性还是很大的。祝您考试顺利！