2025年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据物权法律制度的规定，下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的有（）。【多选题】

A.基金份额

B.注册商标专用权

C.仓单

D.存款单

正确答案:C、D

答案解析:选项CD符合题意：质权自权利凭证交付之日起设立，没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立；选项AB不符合题意：质权自登记之日起设立。

2、关于动产质权的设定，下列表述正确的是（ ）。【单选题】

A.出质人和质权人应当订立合同，可为书面的，也可为口头的

B.在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，并享有孳息的所有权

C.质物交付质权人占有是质权设立的要件，而不是质押合同生效的要件

D.质押合同生效后，若当事人约定出质人代质权人占有质物，则质权自约定生效时设立

正确答案:C

答案解析:选项A：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质押合同；选项B：在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，但质物所生孳息的所有权仍为出质人享有；选项D：若当事人约定出质人代质权人占有质物，则质权不生效。

3、甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。此时乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。（　）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同是有效的，但抵押权未设立。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。后来丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再办理抵押登记。

4、根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于禁止抵押的财产的是（ ）。【单选题】

A.土地所有权

B.海域使用权

C.生产设备

D.正在建造的建筑物

正确答案:A

答案解析:土地所有权是禁止抵押的。

5、根据物权法律制度的规定，下列财产中，不能作为抵押权客体的是（）。【单选题】

A.工厂的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.土地所有权

正确答案:D

答案解析:选项D符合题意；选项AB不符合题意：当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；选项C不符合题意：只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“荒地”等土地承包经营权，才可以抵押。