2025年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。【单选题】

A.建造中的大型客机不得设定抵押

B.因未办理抵押登记，该抵押无效

C.因未办理抵押登记，主合同无效

D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

正确答案:D

答案解析:本题考核抵押权的设立。选项D符合题意：正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人；选项ABC不符合题意。

2、下列属于最高额抵押权中，抵押权人的债权确定的情形是（ ）。【单选题】

A.约定的债权确定期间未届満

B.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后未请求确定债权

C.新的债权可能发生

D.抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押

正确答案:D

答案解析:有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：①约定的债权确定期间届满；②没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；③新的债权不可能发生；④抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；⑤侦务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；⑥法律规定债权确定的其他情形。

3、王某为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以是（）。【单选题】

A.债务人甲提供的保证

B.债务人甲提供的定金

C.甲的朋友丙提供的留置

D.甲的朋友丙提供的质押

正确答案:D

答案解析:选项D正确：反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押；选项A错误；选项BC错误：留置和定金不能作为反担保的方式。

4、根据物权法律制度的规定，有关建设用地使用权的下列表述中，正确的有（ ）。【多选题】

A.须严格限制以划拨方式设立建设用地使用权

B.住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期

C.经营性用地的建设用地使用权出让，应采取招标、拍卖等公开竞价方式

D.登记是建设用地使用权转让的生效条件

正确答案:A、B、C、D

答案解析:ABCD均为正确选项。

5、甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁，双方钱物两清，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

B.无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

C.无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权

D.经乙和丙其中一人追认，丁即可取得该画的所有权

正确答案:C

答案解析:（1）由于甲、乙、丙三人为兄弟关系，三人对该画的共有应推定为共同共有，甲处分该画未经全体共同共有人同意，属于无权处分。（2）丁对该画的共有权属关系并不知情也不应当知情，属于善意第三人，该画以市场价格出卖并钱物两清，丁有权主张善意取得该画的所有权（符合法定要件即可，与乙、丙追认与否无关）。