2025年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、2014年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同，乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业，为期5年。甲企业一开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损，2016年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司，以赚取租金差价。下列说法中正确的是（）。【单选题】

A.甲企业2016年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报

B.乙企业2016年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报

C.丙公司2016年12月31日应将办公楼作为固定资产列报

D.甲企业2016年12月31日应将办公楼作为固定资产列报

正确答案:B

答案解析:选项B正确；选项A错误：对于甲企业而言，不拥有该栋楼产权，不属于其投资性房地产；对于乙企业而言，则属于其投资性房地产；选项CD错误：经营租赁方式租入的资产不属于承租人的资产。

2、甲公司记账本位币为人民币，2016年12月31日，甲公司有关资产、负债项目的期末余额如下：2016年12月31日，即期汇率为1美元=6.20元人民币。甲公司在2016年度个别财务报表中因外币货币性项目期末汇率调整应当确认的汇兑损失为（）万元人民币。【单选题】

A.7

B.-6

C.6

D.5

正确答案:C

答案解析:选项C符合题意：预付款项属于非货币性项目以历史成本计量，期末不产生汇兑损益。因此外币货币性项目因期末汇率调整应当确认的汇兑损失=1866-300×6.20=6（万元人民币）。选项ABD不符合题意。

3、企业用于生产某种产品的、已确认为无形资产的非专利技术，其摊销金额应计入当期管理费用。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：应当计入产品的成本；选项A不符合题意。

4、以下事项中属于或有事项的有（ ）。【多选题】

A.环境污染整治

B.对售出产品提供质量保证

C.待执行合同变为亏损合同

D.应收账款计提坏账准备

正确答案:A、B、C

答案解析:选项ABC符合题意；选项D不符合题意：应收账款预计发生坏账损失是企业根据资产负债表日存在的应收账款可收回情况所作的判断，而不需要根据未来不确定事项的发生或不发生来加以证实，不属于或有事项。

5、下列各项中，产生应纳税暂时性差异的有（）。【多选题】

A.期末预提产品质量保证费用

B.税法折旧大于会计折旧形成的差额部分

C.对其他债权投资，企业根据期末公允价值大于取得成本的部分进行了调整

D.对投资性房地产，企业根据期末公允价值大于账面价值的部分进行了调整

正确答案:B、C、D

答案解析:选项BCD符合题意；选项A不符合题意：属于可抵扣暂时性差异。