2025年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。【单选题】

A.出租办公楼应于2014年计提折旧150万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2014年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

正确答案:B

答案解析:选项B正确：应确认的其他综合收益=2800-2625=175（万元）；选项A错误：2014年应计提的折旧=3000÷20×6/12=75（万元）；选项C错误：办公楼出租前的账面价值=3000-3000/20×2.5=2625（万元），出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产；选项D错误：出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入。

2、或有事项具有的特征包括（ ）。【多选题】

A.或有事项是因过去的交易或者事项形成的

B.或有事项的结果由未来事项决定

C.或有事项的结果可以由未来事项决定，也可以由过去事项决定

D.或有事项的结果具有不确定性

正确答案:A、B、D

答案解析:选项ABD符合题意：或有事项具有以下特征：或有事项是因过去的交易或者事项形成的；或有事项的结果具有不确定性；或有事项的结果需由未来事项决定。选项C不符合题意。

3、下列固定资产中，应计提折旧的有（）。【多选题】

A.单独计价入账的土地

B.经营租赁租出的固定资产

C.正在改扩建而停止使用的固定资产

D.大修理停用的固定资产

正确答案:B、D

答案解析:选项BD符合题意：根据准则的规定，企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。所以对于大修理停用的固定资产要计提折旧；经营租出的固定资产，出租方应该计提折旧。处于更新改造过程中的固定资产不计提折旧；选项AC不符合题意。

4、关于与非同一控制下企业合并相关的递延所得税的确认，下列说法不正确的有（）。【多选题】

A.对于免税合并，因会计准则规定与税法规定不同而使得取得的可辨认净资产账面价值与计税基础产生差异，应当确认相关的递延所得税，并计入资产减值损失

B.对于免税合并，因会计准则规定与税法规定不同而使得取得的可辨认净资产账面价值与计税基础产生差异，应当确认相关的递延所得税，并调整商誉或计入合并当期损益

C.产生的商誉不存在暂时性差异

D.产生的商誉存在暂时性差异但不需确认递延所得税

正确答案:A、C

答案解析:选项AC符合题意：非同一控制下免税合并中，因取得的可辨认净资产账面价值与计税基础不同而产生的差异，应确认相关的递延所得税，并计入合并产生的商誉或营业外收入中，而商誉本身产生的暂时性差异，是不确认递延所得税的。选项BD不符合题意。

5、甲公司以200万元的价格购入乙公司的某新产品专利权，发生相关税费20万元，为使该项无形资产达到预定用途支付专业服务费用10万元、测试费用5万元；该项无形资产用于生产某新型产品，为推广该新产品发生广告宣传费用50万元。不考虑其他因素，甲公司该项无形资产的入账价值为（）万元。【单选题】

A.200

B.235

C.220

D.285

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：入账价值=200+20+10+5=235（万元）。推广新产品的费用，计入销售费用；选项ACD不符合题意。

6、如果在资产负债表日没有证据表明企业合并中形成的商誉存在减值迹象，则企业无须对该商誉进行减值测试。( )【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:对于企业合并形成的商誉，无论是否存在减值迹象，期末均应进行减值测试。

7、民间非营利组织的理事会或类似权力机构对净资产的使用作出限定性决策的，该净资产不应作为限定性净资产。( )【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:民间非营利组织的理事会或类似权力机构对净资产的使用所作的限定性决策、决议或拨款限额等，属于民间非营利组织内部管理上对资产使用所作的限制，不属于所界定的限定性净资产，因为这种限制是该组织可以自行决定撤销或变更的。

8、企业应将出售部分债权投资后剩余的投资重分类为交易性金融资产。 ( )【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:出售部分债权投资并不表明业务模式发生改变，无须对剩余金融资产进行重分类。

9、下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（）。【多选题】

A.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产

C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产

D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本

正确答案:B、C、D

答案解析:选项BCD正确：本题考核企业取得土地使用权的会计处理；选项A错误：用于建造厂房的土地使用权的账面价值不需要转入所建造厂房的建造成本，单独作为无形资产核算。

10、无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失构成无形资产成本，但为运行无形资产发生的培训支出不构成无形资产的开发成本。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失，为运行该无形资产发生的培训支出等不构成无形资产的开发成本；选项A不符合题意。