2025年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则（）。【多选题】

A.债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权

B.债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

D.第三人提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权

正确答案:A、C

答案解析:选项AC正确：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿；选项BD错误。

2、李某将一套旧房卖给王某，双方签订了买卖合同，王某支付了全部价款，但未办理移转登记。因搬迁不易，李某提出将旧房内家具低价卖给王某，王某称自己只能在1个月内付清价款，李某同意。3天后，王某搬进李某的旧房居住。下列关于房屋与家具所有权的表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.王某已经取得房屋和家具的所有权

B.王某已经取得房屋的所有权，但尚未取得家具的所有权

C.王某已经取得家具的所有权，但尚未取得房屋的所有权

D.王某尚未取得房屋和家具的所有权

正确答案:C

答案解析:本题中，买卖合同的标的物分别为房屋和家具。房屋属于不动产，其所有权的转移以登记为公示方式，王某与李某尚未办理房屋产权移转登记，所以，王某尚未取得房屋的所有权。家具属于动产，其所有权的转移以交付为公示方式，王某搬进房屋居住，视为已经接受李某交付的家具并对其占有，因此，家具所有权已经归属王某。

3、根据物权法律制度的规定，下列各项中，关于物权法属性的表述当中正确的有（ ）。【多选题】

A.物权法是公法

B.物权法是财产法

C.物权法存在大量强制性的规定

D.物权法具有较强的本土性色彩

正确答案:B、C、D

答案解析:选项A：物权法是对因物的归属和利用产生的民事关系进行规范的法。民事关系是属于私人之间的关系。因此，整体而言，物权法属于私法。

4、赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（）。【单选题】

A.因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

B.因约定流押条款，该抵押合同不生效

C.因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同有效

D.因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

正确答案:C

答案解析:选项C正确：当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流押条款”。流押条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力；选项ABD错误。

5、陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　）。【单选题】

A.贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意

B.若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任

C.若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任

D.若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任

正确答案:D

答案解析:选项D正确：主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外；选项ABC错误。’