2024年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第五章 合同法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（ ）。【单选题】

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

正确答案:C

答案解析:如果抵押物已经登记，抵押人转让抵押物时，应当经抵押权人“同意”，否则该转让行为无效（但受让人代为清偿全部债务消灭抵押权的除外）。

2、在买卖合同中，当事人约定检验期间的，买方应在检验期间内将标的物不符合约定的情形通知卖方，买方怠于通知的，视为标的物的数量和质量符合约定。 （ ）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:本题考核点是买卖合同中标的物的质量与检验。题目表述正确。

3、建设工程承包人可以将其承包的全部建设工程分为几个独立的部分，以分包的名义分别转包给其他具有相应施工资格的承包人。 （ ）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:本题考核点是建设工程合同中分包的规定。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

4、关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有（ ）。【多选题】

A.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任

B.出租人享有租赁物的所有权

C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

D.对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

正确答案:A、B、C

答案解析:本题考核融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

5、下列关于质押合同生效时间的表述中，不符合担保法律制度规定的是（ ）。【单选题】

A.以汇票出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立

B.以基金份额出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

C.以专利权中的财产权出质的，质权自专利证书交付时设立

D.以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立

正确答案:C

答案解析:本题考核质押合同的生效时间。以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。