2023年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于动产质权的设定，下列表述正确的是（）。【单选题】

A.出质人和质权人应当订立合同，可为书面的，也可为口头的

B.在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，并享有孳息的所有权

C.质物交付质权人占有是质权设立的要件，而不是质押合同生效的要件

D.质押合同生效后，若当事人约定出质人代质权人占有质物，则质权自约定生效时设立

正确答案:C

答案解析:选项C正确；选项A错误：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同；选项B错误：在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，但质物所生孳息的所有权仍为出质人享有；选项D错误：若当事人约定出质人代质权人占有质物，则质权不生效。

2、赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（）。【单选题】

A.因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

B.因约定流押条款，该抵押合同不生效

C.因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同有效

D.因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

正确答案:C

答案解析:本题考核流押条款。选项C符合题意：当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流押条款”。流押条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力；选项ABD不符合题意。

3、下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，正确的有（）。【多选题】

A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

正确答案:B、C、D

答案解析:选BCD正确；选项A错误：根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。如果登记的抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

4、同一动产向两个以上债权人抵押时，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿顺序的表述中，不符合物权法律制度规定的是（ ）。【单选题】

A.抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权均已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权均未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

正确答案:D

答案解析:同一财产向两个以上债权人抵押时，抵押权均未登记的，按照“债权比例”清偿。

5、根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以作为抵押物的有（　）。【多选题】

A.机动车

B.建筑物

C.正在制造的生产设备

D.通过招标方式取得的荒地的土地承包经营权

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选项ABCD符合题意：都可以作为抵押物。