2023年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。【多选题】

A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等

B.已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产

C.用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

D.一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产

正确答案:B、C

答案解析:选项BC正确；选项A错误：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产，不包括机器设备；选项D错误：一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以确认为投资性房地产。

2、关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列表述正确的有（）。【多选题】

A.企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核

B.使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命

C.预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值

D.固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更

正确答案:A、B、C

答案解析:选项ABC正确；选项D错误：固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。

3、甲公司对外币交易采用交易发生日即期汇率折算，按月计算汇兑损益，记账本位币为人民币。甲公司2016年3月10日出口销售一批设备，价款总额为1000万美元，合同规定购货方应于4个月后支付货款，销售时的即期汇率为1美元=6.35元人民币。3月31日即期汇率为1美元=6.36元人民币，4月30日即期汇率为1美元=6.34元人民币，5月1日即期汇率为1美元=6.35元人民币，5月31日即期汇率为1美元=6.37元人民币。不考虑相关税费等其他因素，甲公司2016年5月对该外币债权确认的汇兑收益为（）万元人民币。【单选题】

A.-20

B.10

C.20

D.30

正确答案:D

答案解析:选项D符合题意：甲公司2016年5月对该外币债权确认的汇兑收益=1000×（6.37-6.34）=30（万元人民币）。选项ABC不符合题意。

4、货币性项目是企业持有的货币和将以固定或可确定金额的货币收取的资产或者偿付的负债。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：货币性项目是企业持有的货币和将以固定或可确定金额的货币收取的资产或者偿付的负债。选项B不符合题意。

5、下列资产项目中，每年年末必须进行减值测试的是（ ）。【单选题】

A.采用成本模式后续计量的投资性房地产

B.长期股权投资

C.使用寿命有限的无形资产

D.使用寿命不确定的无形资产

正确答案:D

答案解析:选项D正确：使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年年末都应当进行减值测试；选项ABC错误。

6、企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：企业自行建造的房地产，只有在自行建造活动完成(即达到预定可使用状态)的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产；选项A不符合题意。

7、下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（）。【多选题】

A.自用的土地使用权应确认为无形资产

B.使用寿命不确定的无形资产应每年进行减值测试

C.房地产开发企业取得的土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

正确答案:A、B、C

答案解析:选项ABC正确；选项D错误：用于建造厂房的土地使用权的账面价值不应计入所建厂房的建造成本。

8、对共同经营不享有共同控制的参与方（非合营方），如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相关负债的，比照合营方进行会计处理。 （　）【判断题】

A.对

B.错

正确答案:A

答案解析:对共同经营不享有共同控制的参与方（非合营方），如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相关负债的，比照合营方进行会计处理。

9、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，下列表述中正确的是（）。【单选题】

A.处置时，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入其他业务收入

B.处置时，处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入

C.处置时，投资性房地产累计公允价值变动20万元应冲减其他业务收入

D.处置时，该事项对当期损益的影响金额为70万元

正确答案:D

答案解析:选项D正确：处置时对当期损益的影响金额=200-160+30=70（万元）；选项A错误：本题考核投资性房地产的处置。应冲减其他业务成本；选项B错误：企业收到的价款应计入其他业务收入,投资性房地产的账面价值应计入其他业务成本;选项C错误：应冲减其他业务成本。

10、企业合并业务发生时确认的资产、负债初始计量金额与其计税基础不同所形成的可抵扣暂时性差异，不确认递延所得税资产。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：对于企业合并中确认的资产和负债的初始计量金额与计税基础之间的差额，符合条件的应确认为递延所得税资产或者递延所得税负债。选项A不符合题意。