2023年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、企业法人的职能部门提供保证，且债权人知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失，保证人与债权人承担连带责任。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:本题考核保证制度。选项B符合题意：企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担；选项A不符合题意。

2、下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，正确的有（）。【多选题】

A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

正确答案:B、C、D

答案解析:本题考核抵押权与出租的关系。选项BCD正确；选项A错误：根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。如果登记的抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

3、甲公司向乙公司借款，以自有货车设定抵押，签订了抵押合同但未办理抵押登记。抵押期间，该货车在经营使用过程中遭遇事故全部毁损，获得责任人赔款20万元。有关乙公司的抵押权，下列说法不正确的有（ ）。【多选题】

A.由于未办理抵押登记，乙公司不享有抵押权

B.由于抵押物已经全部毁损，乙公司的抵押权消灭

C.20万元的责任人赔款继续担保乙公司的债权

D.乙公司不能就该20万元的责任人赔款主张任何权利

正确答案:A、B、D

答案解析:（1）选项A：货车属于动产，乙公司的动产抵押权自抵押合同生效时设立；（2）选项BCD：虽然抵押物已经全部毁损，但赔款20万元继续担保乙公司债权的实现，乙公司可以就该赔款优先受偿。

4、甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。此时乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。（　）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同是有效的，但抵押权未设立。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。后来丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再办理抵押登记。

5、甲为乙运送20吨水泥，乙拒不支付运费，假定应付运输费用为1000元，每吨水泥250元。对此，下列说法正确的是（）。【单选题】

A.应先交货，再追究乙的违约责任

B.可将全部水泥留置

C.甲和乙未约定履行债务期限的，甲留置水泥后，应当确定一个月以上的履行期限

D.可留置4吨左右的水泥

正确答案:D

答案解析:本题考核留置权。选项D正确；选项A错误：本题中甲为乙运送水泥，乙不履行支付运费的义务，甲有权留置其所运送的水泥，并以所留置的水泥折价或者以拍卖、变卖水泥的价款优先受偿；选项C错误：债权人和债务人未约定履行期限的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务；选项B错误：水泥为可分物，故留置的价值应当相当于乙所欠的运费，即1000元，所以甲只可以留置4吨左右的水泥。