2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理历年真题5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、列式计算计算期第3年的所得税,从项目本金出资者的角度,列式计算计算期第8年的净现金流量。【造价师案例题】

答案解析:根据公式：营业税及附加=营业收入×营业税及附加税率，所得税=（利润总额一以前年度亏损）×所得税率，有：营业税及附加=700×6%=42（万元），则第三年息税前利润=700-487.50-42=170.50（万元）。第8年的现金流入=1000+575.00+300=1875.00（万元），现金流出=203.46+12.21+320+60+92.58=688.25（万元），则净现金流量=1875.00-688.25=1186.75（万元）。具体项目资本金现金流量表如表所示。

2、本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。
I．土建工程
某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填
采用打夯机务实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供
的施工场地，已按设计室外地坪一0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施，根据
图3-1基础平面图、图3-2剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方
案为：基坑除1-1剖面边坡按1:0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采
用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21平方米。

有关施工内容的预算定额直接费单价见表。

承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润（利润率4%）；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，
计取临时设施费（费率1.5%）、环境保护费（费率0.8%）、安全和文明施工费(费率1.8%)；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目合计之和为基数计取规费（费
率2%），税金费率为3.44%。
假定分部分项工程费用合计为31500.00元。(1)编制挖基础土方的措施项目清单计价表（一）、（二），填入表3-6和表3-7“措施项目清单与计价表（一）、（二）”（此处表略）中，并计算其措施项目费合计。(2)编制基础土方工程投标报价汇总表，填入答题纸表3-8“基础土方工程投标报价汇总表”。（计算结果均保留两位小数）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）的规定进行计算。【造价师案例题】

答案解析:(1)根据题意计算，填表如下。坑壁支护综合单价=7.39×(1+5%+4%)：8.06（元／平方米）。(2)根据题意计算，填表如下。

3、本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。
I．土建工程
某别墅部分设计如图3-12-图3-16所示。
墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土层面板表面清扫干净，素
水泥浆一道，20mm厚，1：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚，1：3干硬性水泥
砂浆防水保护层，25mm厚，1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯
实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚，1:2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：
150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚，1:2水泥砂浆抹面压光。
依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设：别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合价48492元；其他项目清单计价合计12123元；规费以人工费为基数计取，费率为30%;税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入表3-45“单位工程费汇总表”（此处表略）。（计算结果均保留两位小数）【造价师案例题】

答案解析:填表如下：

4、计算材料预付款。【造价师案例题】

答案解析:分部分项清单项目合价为：甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量×乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20（万元）；则材料预付款为：分部分项清单合价×预付率=873.20×20%=174.64（万元）。

5、某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：
(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款；
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣；
(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月
的工程款中按比例扣留；
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合
单价调整系数为0.9；
(5)规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，
按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：
(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗
石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，
管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表所示。

(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时
还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260平方米，经
发包人批准的综合单价为352元/平方米。
(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量
结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580立方米
（原清单工程数量为360立方米，综合单价1200元/立方米）。
列式计算第14个月的应付工程款。（计算结果以万元为单位，均保留两位小数）【造价师案例题】

答案解析:方法一：该分项工程增加工程量后的差价=(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%) ×(1+3.41%)=23632.08（元），即2.36万元；第14个月应付工程款=（原结算报告中的工程款一多报的工程款）×（1-工程质量保证金所占比例）=(180-2.36)×(1-5%)=168.76（万元）。方法二：该分项工程应付的工程款=（不调整单价的工程量×原单价+需调整单价的工程量x调整后的单价）×（1+规费费率）×（1+税率）=[360×1.1×1200+(580-360×1.1)×1200×0.9]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=72.13（万元）；承包商结算报告中该分项工程的工程款=580×1200×(1+3.5%)×(1+3.41%)=74.49（万元）；承包商多报的该分项工程的工程款=74.49-72.13=2.36（万元）。