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2019年造价工程师《案例分析》考试共6题,分为造价师案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、 【问题】 估算该项目的固定资产投资额,并编制固定资产投资估算额表。【造价师案例题】
答案解析: (1)基本建设预备费=工程费与工程建设其他费×基本预备费率=14195.52×5%=709.78(万元);静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费=14195.52+709.78=14905.30(万元)。 建设期各年的静态投资额度如下:第一年:14905.30×30%=4471.59(万元);第二年:14905.30×50%=7452.65(万元);第三年:14905.30×20%=2981.06(万元)。 (2)价差预备费计算计算公式为:PF=It[(1+f)^m(1+f)^0.5(1+f)^t-1-1] ,价差预备费=4471.59×[(1+3%)(1+3%)^0.5-1]+7452.65x[(1+3%)(1+3%)^0.5(1+3%)-1]+2981.06×[(1+3%)(1+3%)^0.5(1+3%)^2-1]=1099.24(万元);预备费=基本预备费+涨价预备费=709.78+1099.24=1809.02(万元)。 (3)建设期贷款利息人民币的实际利率=(1+12.48/4)^4-1=13.08%,建设期贷款利息的计算公式为:qj=(Pj-1+Aj/2)x i; ①人民币贷款:第一年人民币贷款额=4000×30%=1200.00(万元); 第二年人民币贷款额=4000×50%=2000.00(万元); 第三年人民币贷款额=4000×20%=800.00(万元); 第一年贷款利息=1200×13.08%÷2=78.48(万元); 第二年贷款利息=[(1200+78.48)+2000÷2]×13.08%=298.03(万元); 第三年贷款利息=[(1200+78.48+2000+298.03)+800÷2]×13.08%=520.13(万元)。合计:896.64万元。 ②美元贷款:第一年美元贷款额=500×30%=150.00(万美元); 第二年美元贷款额=500×50%=250.00(万美元); 第三年美元贷款额=500×20%=100.00(万美元); 第一年贷款利息=150×8%÷2=6.00(万美元); 第二年贷款利息=[(150+6)+250÷2]×8%=22.48(万美元); 第三年贷款利息=[(150+6+250+22.48)+100÷2]×8%=38.28(万美元),合计:66.76万美元×6.6=440.62(万元); 建设期贷款利息=896.64+440.62=1337.26(万元); (4)拟建项目固定资产投资估算表(见表)[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/1/image/img-01-022-05.jpg]
2、 【问题】 该建设项目如何设计贷款方案最经济?【造价师案例题】
答案解析: 按使用资金的利率由小到大的顺序使用建设资金,即可得到最经济贷款方案。 由题中背景资料可知:自有资金年实际利率=0; 美元年实际贷款利率=(1+美元贷款年利率/年计息次数)^年计息次数-1=(1+4%/12)^12-1=4.07%; 人民币年实际贷款利率=(1+人命币贷款年利率/年计息次数)^年计息次数-1=(1+6%/4)^4-1=6.14%; 所以使用建设资金的先后顺序应为:自有资金、美元贷款、人民币贷款。 故:(1)第一年:应投入建设资金:3600×50%=1800(万元);可供贷款的美元折合人民币:150×6.6=990.00(万元);优先使用全部自有资金:3600×30%=1080.00(万元);其次使用美元贷款:1800-1080=720.00(万元); (2)第二年:优先使用剩余的美元贷款:990.00-720=270.00(万元);其次使用人民币贷款:1800-270.00=1530.00(万元)。
3、 【问题】 编制项目总投资估算表。【造价师案例题】
答案解析:项目总投资估算表如表所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/1/image/img-01-034-01.jpg]
4、招标文件规定的内容是否妥当?【简答题】
答案解析:招标文件对于本地区与外地区投标单位制定不同的规定,不符合招投标的公正原则。
5、计算分部分项工程量。依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量,并将工程量及计算过程填入表3-41中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中。
注:不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留小数点后两位。【造价师案例题】
答案解析:[9787518204212-image/9787518204212-003-049.jpg]
造价工程师和二级造价工程师有什么不一样?:造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师,一级造价工程师科目:《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》。《建设工程造价管理》和《建设工程计价》为基础科目,《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为专业科目。二级造价工程师考两个科目,分别是《建设工程造价管理基础知识》和《建设工程计量与计价实务》。
什么是造价工程师?:造价工程师,是指经全国统一考试合格,取得造价工程师执业资格证书,并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。
一级造价工程师第二年报名可以换单位吗?:一级造价工程师第二年报名可以换单位吗?可以的,但你所从事的岗位必须是同等职业岗位。如果害怕后面考试通过后注册麻烦,可以在报考的时候更换报考单位信息。
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