2020年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理工程财务5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列关于项目负债筹资的表述中，正确的是(    )。【单选题】

A.银行贷款的流动性越高，资金的安全性和效益性就越低

B.发行企业债券，原投资者对企业的控制权不变

C.一般情况下，融资租赁的资金成本较低

D.通过国际金融组织贷款可以较快筹集大额资金，但利息和费用负担较高

正确答案:B

答案解析:本题考核的内容较为宽泛。包括了各种负债筹资的特点。其中银行贷款：一般来说，流动性越高，安全性越高，贷款的效益性就越低；相反，效益性越高，流动性和安全性就越低；一般情况下，融资租赁的资金成本较高；可以较快筹集大额资金，借得资金可由借款人自由支配，但利息和费用负担较重是国外商业银行贷款的特点。

2、建筑工程一切险的内容包括( )。【多选题】

A.保险责任范围

B.保险责任免除

C.保险项目及保险金额（或赔偿限额）

D.免赔额

E.特别条款及具体情况

正确答案:A、B、C、D

答案解析:建筑工程一切险的内容包括被保险人与投保人、保险项目与保险金额、保险责任与除外责任、保险期限、保险费率和赔偿处理。

3、BOT和ABS融资方式都适用于( )。【单选题】

A.基础设施建设

B.农村建设项目

C.信息建设项目

D.新技术建设项目

正确答案:A

答案解析:BOT和ABS融资方式都适用于基础设施建设，但两者在运作中特点及对经济的影响等方面存在着很大差异。

4、按照我国现行的税收的有关规定，下列关于与工程财务有关的税收的表述正确的是( )。【多选题】

A.施工企业如从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额应扣除工程所用原材料及其他物资和动力的价款

B.转让房地产所取得的收入，是指纳税人转让房地产从受让方收取的，没有任何扣除的全部收入

C.城镇土地使用税的纳税对象是在城市、县城、建制镇和工矿区内的私有土地

D.营业税的纳税人是指在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人

E.城市维护建设税根据纳税人所在地的不同，分别规定不同的比例税率

正确答案:B、D、E

答案解析:A项，从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格；C项，城镇土地使用税的纳税对象包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国有和集体所有土地。

5、下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是(    )。【单选题】

A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

正确答案:A

答案解析:本题考核的是与工程财务有关的税收规定。关于房产税计税依据和税率有如下规定：(1)从价计征。计税依据是房产原值一次减除10％～30％的扣除比例后的余值，税率为1．2％。房产原值。是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"同定资产"科目中记载的房屋原价。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。需要注意的特殊问题：第一，以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。第二，融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。第三，新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。(2)从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为12％，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4％税率征收房产税。