2025年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理工程财务5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，其描述正确的是( )。【多选题】

A.国有土地使用权转让（转让方还应缴纳土地增值税）

B.以房产抵债或实物交换房屋也应缴纳契税

C.房屋赠与不需缴纳契税

D.房屋交换需缴纳契税

E.买房材料或翻建新房应缴纳契税

正确答案:A、B、D、E

答案解析:契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括五种情况：①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）；②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）；③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）；④房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属；⑤房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

2、某企业发行普通股正常市价为58元，估计年增长率为15％，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10％，企业所得税率为33％，则发行普通股的资金成本率为(     )。【单选题】

A.12．62％

B.17．57％

C.18．83％

D.20．72％

正确答案:C

答案解析:

3、当满足下列( )条件时，认为项目的盈利能力能够满足要求。【多选题】

A.FIRR≥

B.FNPV≥0

C.投资回收期≥基准投资回收期

D.总投资收益率>同行业的收益率

E.项目资本金净利润率<同行业的净利润率

正确答案:A、B、D

答案解析:C项，项目投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好，即投资回收期≤基准投资回收期时，项目的盈利能力能够满足要求；E项，项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

4、( )的工程项目成本，包括其实施承包范围内工程所支付的全部成本。【单选题】

A.总承包企业

B.设计单位

C.施工单位

D.材料设备供应单位

正确答案:A

答案解析:总承包企业所理解的工程项目成本，包括其实施承包范围内工程所支付的全部成本。对于其他参建方，如设计单位、咨询单位、施工单位和材料设备供应单位，如果只是参与工程项目建设的某个阶段或某些工作，则其所理解的工程项目成本仅包括其实施设计、咨询、施工和材料设备供应等工作所需支付的成本。

5、下列关于企业会计要素及其内容的说法中，正确的有(    )。【多选题】

A.法定公积金是指企业按照规定的比例从营业利润中提取的盈余公积

B.资产可分为流动资产、长期投资、同定资产、无形资产和其他资产

C.长期应付款主要包括应付补偿贸易引进设备款和应付融资租赁款

D.所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润

E.施工企业营业收入包括合同初始收入、合同变更收入和罚款净收入

正确答案:B、C、D

答案解析:本题考核的是财务分析的会计要素。法定公积金按照税后利润扣除前两项的10％提取，法定公积金达到注册资本50％时可不再提取；资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济效益。资产按其流动性可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。长期负债。是指偿还期在1年或者超过1年的一个营业周期以上的负债；包括长期借款、应付债券、长期应付款等。其中，长期应付款主要包括应付补偿贸易引进设备款、应付融资租赁款等长期债务；所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润；按照经营业务的主次，施工企业的收入可以分为主营业务收入和其他业务收入。