2025年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、营业税的计税依据为营业额，下列关于建筑和销售不动产计税营业额的说法中，正确的是( )。【单选题】

A.总承包企业将工程分包的，应以全部承包额为计税营业额

B.从事包工不包料装饰工程作业的，工程所用原材料的价款应计人应税营业额

C.从事安装工程作业的，设备价款应计人计税营业额

D.施工企业转让其购置的不动产的，应以其转让价格为计税营业额

正确答案:B

答案解析:建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体规定如下：①总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额。②从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格；从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额。③自建自用的房屋不纳营业税。自建房屋对外销售（不包括个人自建自用住房销售）的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。④单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

2、在项目资金筹措方式中，与发行债券相比，发行股票的特点是( )。【单选题】

A.不影响企业投资者的控制权

B.可以降低企业缴纳的所得税

C.可以提高企业自有资金利润率

D.可以降低企业的负债比率

正确答案:D

答案解析:发行股票筹集资金可降低公司负债比率，提高公司财务信用，增加公司今后的融资能力。ABC三项都是债券筹资的优点。

3、某企业承包一工程，计划砌砖工程量1000立方米，按预算定额规定，每立方米耗用空心砖510块，每块空心砖计划价格为0.12元，而实际砌砖工程量1200立方米，每立方米实耗空心砖500块，每块空心砖实际价格为0.17元，则空心砖单价变动对成本影响额是( )元。【单选题】

A.25000

B.25500

C.30000

D.30600

正确答案:C

答案解析:因素分析法（又称连环置换法）可用来分析各种因素对成本的影响程度。该方法的计算过程如表所示。由表可知，差异数30000元是由价格提高引起的。

4、在价值工程研究对象彼此相差较大且时间紧迫的情况下，确定价值工程研究对象可选用的方法是( )。【单选题】

A.因素分析法

B.强制确定法

C.价值指数法

D.回归分析法

正确答案:A

答案解析:因素分析法又称经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。因素分析法是一种定性分析方法，依据分析人员经验作出选择，简便易行。特别是在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用。在对象选择中还可以将这种方法与其他方法相结合，往往能取得更好效果。

5、在项目投资机会研究阶段进行敏感性分析时，常采用的评价指标是( )。【单选题】

A.投资回收期和净现值率

B.净现值和内部收益率

C.内部收益率和投资收益率

D.投资收益率和投资回收期

正确答案:B

答案解析:在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。

6、根据《合同法》，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起( )年内行使。【单选题】

A.1

B.2

C.3

D.5

正确答案:A

答案解析:债权人撤销权是指债权人对债务人所作的危害其债权的民事行为，有请求法院予以撤销的权利。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

7、根据《土地管理法》，征收耕地时，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收( .)。【单选题】

A.前5年平均年产值的6至10倍

B.前3年平均年产值的6至10倍

C.前5年平均年产值的4至6倍

D.前3年平均年产值的4至6倍

正确答案:D

答案解析:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

8、下列费用中属于资金使用成本的有( )。【多选题】

A.股票发行广告费

B.贷款利息

C.股息和红利

D.债券印刷费

E.资信评估费

正确答案:B、C

答案解析:资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分。其中，资金使用成本又称为资金占用费，是指占用资金而支付的费用，它主要包括支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。ADE三项属于资金筹集成本。

9、与BOT融资方式相比，ABS融资方式的特点之一是( )。【单选题】

A.实际运作难度大

B.能够获得国外先进技术

C.投资者承担的风险较大

D.融资成本较低

正确答案:D

答案解析:与BOT融资方式相比，ABS融资方式特点包括：①ABS融资方式的运作相对简单，它只涉及到原始权益人、特别用途公司SPC、投资者、证券承销商等几个主体，无需政府的特许及外汇担保，是一种主要通过民间的非政府途径运作的融资方式。ABS融资方式既实现了操作的简单化，又降低了融资成本。②利用ABS进行基础设施国际项目融资，可以使东道国保持对项目运营的控制，但却不能得到国外先进的技术和管理经验。③ABS项目的投资者是国际资本市场上的债券购买者，数量众多，这就极大地分散了投资风险，同时它可在二级市场流通，并经过信用增级降低了投资风险。④运用ABS方式不必担心重要项目被外商控制。

10、下列关于土地增值税的说法中正确的是( )。【单选题】

A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税

B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税

C.房屋买卖，双方不交土地增值税

D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

正确答案:B

答案解析:A项，国有土地使用权出让，出让方不交土地增值税；C项，房屋买卖，转让方符合条件的还需交土地增值税，以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房；D项，房屋交换，单位之间进行房地产交换还应交土地增值税。