2024年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列关于银团贷款的说法,错误的有()。【多选题】

A.又称辛迪加贷款

B.除支付贷款利率外,还需支付一些附加费用

C.其有三种具体的操作方式

D.直接参与的银团贷款,其贷款工作由牵头银行负责管理

E.代理银行负责借款人的账户

正确答案:C、D

答案解析:CD两项,银团贷款的具体操作方式有两种:直接参与和间接参与。直接参与是指银团内各个成员银行直接与项目借款人签订借贷协议,按贷款协议所规定的统一条件贷款给项目借款人,贷款的具体发放工作由借贷协议中指定代理行统一管理。间接参与是指由一家牵头银行向项目借款人贷款,然后由该银行将参加贷款权分别转让给其他参与行,参与行按照各自承担的贷款数额贷款给项目借款人,贷款工作由牵头银行负责管理。

2、租赁融资方式可以分为()。【多选题】

A.融资租赁

B.经营租赁

C.金融租赁

D.委托租赁

E.长期租赁

正确答案:A、B

答案解析:租赁方式融资是指当企业需要筹措资金、添置必要的设备时,可以通过租赁公司代其购入所选择的设备,并以租赁的方式将设备租给企业使用。根据租赁所体现的经济实质不同,租赁分为经营性租赁与融资性租赁两类。

3、下列关于契税计税依据的说法,正确的是()。【单选题】

A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据

B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据

C.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据

D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据

正确答案:C

答案解析:契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同,契税计税依据主要包括:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。⑤房屋附属设施征收契税的依据:a.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;b.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

4、某企业发行总面额为570万元的10年期债券,票面利率为10%,发行费用率为5%,公司所得税税率为25%,则该债券的发行成本率为()。【单选题】

A.4.2%

B.6.8%

C.7.9%

D.10%

正确答案:C

答案解析:该债券的发行成本率为:KB=It(1-T)/B(1-f)=570x10%x(1-25%)/570x(1-5%)=7.9%.

5、新设法人项目资本金筹措的方式有()。【多选题】

A.合资合作

B.公开募集

C.私募

D.增资扩股

E.财产变项

正确答案:A、B、C

答案解析:新设项目法人进行的资本金筹措形式主要有:①在资本市场募集股本资金,包括私募和公开募集;②合资合作。