2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列关于契税计税依据的说法,正确的是()。【单选题】

A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据

B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据

C.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据

D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据

正确答案:C

答案解析:契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同,契税计税依据主要包括:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。⑤房屋附属设施征收契税的依据:a.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;b.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

2、建筑工程一切险物质损失部分应包括()。【多选题】

A.工地内现成的建筑物

B.施工用机器、装置及设备

C.领有公共运输执照的车辆

D.承包工程合同中包含的机器设备安装工程项目

E.发生承保风险所致损失后,为清理工地现场所必须支付的一切费用

正确答案:A、B、E

答案解析:建筑工程一切险物质损失部分包括:①建筑工程;②业主提供的物料及项目;③安装工程项目,是指承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目;④施工用机器、装置及设备;⑤场地清理费;⑥工地内现成的建筑物;⑦业主或承包商在工地上的其他财产。

3、关于营业税的纳税地点,下列说法正确的有()。【多选题】

A.纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

B.纳税人提供的建筑业劳务向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

C.纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

D.纳税人转让、出租土地使用权应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税

E.纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税

正确答案:A、C、E

答案解析:营业税的纳税地点的具体规定包括:①纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是,纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务,应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。②纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是,纳税人转让、出租土地使用权,应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。③纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。

4、利用()方式获得贷款的使用条件是购买出口国的设备。【单选题】

A.向外国政府贷款

B.向国际金融组织贷款

C.国际融资租赁

D.出口信贷

正确答案:D

答案解析:项目建设需要进口设备的,可以使用设备出口国的出口信贷。按照获得贷款资金的借款人,出口信贷分为买方信贷、卖方信贷和福费廷(FORFEIT)等。

5、按照获得贷款资金的借款人,出口信贷可分为()。【多选题】

A.银团信贷

B.福费廷

C.卖方信贷

D.买方信贷

E.国际金融机构信贷

正确答案:B、C、D

答案解析:项目建设需要进口设备的,可以使用设备出口国的出口信贷。按照获得贷款资金的借款人,出口信贷分为买方信贷、卖方信贷和福费廷(FORFEIT)等。