2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某企业租入一台价值为50万元的固定资产,获得其使用权,每年定期支付租金10万元,所得税为25%,则该项固定资产的租金成本率为()。【单选题】

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

正确答案:C

答案解析:该项固定资产的租金成本率为:KL=(E/PL)x(1-T)=(10/50)x(1-25%)=15%.E—年租金额；T—公司所得税税率；PL—租赁资产价值

2、在下列筹资方式中,不改变企业控制权,并能将资金使用代价计入成本的是()。【单选题】

A.发行优先股

B.发行普通股

C.发行债券

D.吸收国外资本直接投资

正确答案:C

答案解析:债券是债务人为筹集债务资金而发行的、约定在一定期限内还本付息的一种有价证券。债券筹资的优点有:①筹资成本较低;②保障股东控制权;③发挥财务杠杆作用;④便于调整资本结构。

3、城镇土地使用税的纳税对象不包括()。【单选题】

A.农村土地

B.县城的国有土地

C.城市的集体所有土地

D.建制镇的集体所有土地

正确答案:A

答案解析:城镇土地使用税的纳税对象包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国有和集体所有土地,但不包括农村土地。

4、按照我国现行规定,各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度,但( )不实行资本金制度。【单选题】

A.房地产项目

B.技术改造项目

C.国有单位的基本建设项目

D.财政预算内资金投资建设的公益性项目

正确答案:D

答案解析:为了建立投资风险约束机制,有效地控制投资规模,《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发[1996]35号)规定,各种经营性固定资产投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目,试行资本金制度,投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。个体和私营企业的经营性投资项目参照规定执行。公益性投资项目不实行资本金制度。外商投资项目(包括外商投资、中外合资、中外合作经营项目)按现行有关法规执行。

5、甲建筑公司以10000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼,之后甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以4000万元分包给乙建筑公司。工程完工后,房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费;甲建筑公司将一幢普通住宅楼自用,另一幢市值2200万元的普通住宅抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。甲、乙建筑公司和房地产开发公司应缴纳的营业税分别为()万元。【单选题】

A.200;80; 120

B.200; 100; 110

C.280; 110; 120

D.290; 120; 200

正确答案:D

答案解析:甲建筑公司应缴建筑业营业税=(10000-4000)×3%=180(万元);应缴销售不动产营业税=2200×5%=110(万元);则总共应缴纳营业税=180+110=290(万元);甲建筑公司应代扣代缴乙建筑公司建筑业营业税=4000×3%=120(万元);房地产开发公司应缴销售不动产营业税=4000×5%=200(万元)。