2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房,并办理了相关手续。同年,企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。【多选题】

A.资源税

B.消费税

C.城镇土地使用税

D.房产税

E.契税

正确答案:C、D、E

答案解析:A项,资源税是对自然资源征税的税种的总称。B项,消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种。该企业的行为不涉及这两种税种。C项,城镇土地使用税的纳税义务人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。D项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。E项,契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人。交换房屋视同买卖房屋,也需缴纳契税。

2、采用ABS方式融资时,由( )偿还所发行债券的本息。【单选题】

A.原始权益人

B.项目法人

C.证券承销商

D.SPV

正确答案:D

答案解析:在进行ABS融资时,由于项目原始收益人已将项目资产的未来现金收入权利让渡给SPV,因此,SPV就能利用项目资产的现金流入量,清偿其在国际高等级投资证券市场上所发行债券的本息。

3、某公司销售额为8000万元,固定成本为1000万元,变动成本为5000万元,流通在外的普通股为10000万股,债务利息为600万元,公司所得税率为25%,则每股收益为()元。【单选题】

A.0.035

B.0.105

C.0.150

D.0.187

正确答案:B

答案解析:由题意,优先股年股利Dp=0,则每股收益EPS的计算如下:EPS=[(s-vc-f-i)(1-t)-dp]/N=(8000-5000-1000-600)×(1-25%)/10000=0.105(元)式中S——销售额；VC——变动成本；F——固定成本；I——债务利息；N——流通在外的普通股股数；EBIT——息税前盈余

4、建筑工程一切险的内容包括()。【多选题】

A.保险责任范围

B.保险责任免除

C.保险项目及保险金额(或赔偿限额)

D.保险费率

E.特别条款及具体情况

正确答案:A、B、C、D

答案解析:建筑工程一切险的内容包括被保险人与投保人、保险项目与保险金额、保险责任与除外责任、保险期限、保险费率和赔偿处理。

5、下列关于银团贷款的说法,错误的有()。【多选题】

A.又称辛迪加贷款

B.除支付贷款利率外,还需支付一些附加费用

C.其有三种具体的操作方式

D.直接参与的银团贷款,其贷款工作由牵头银行负责管理

E.代理银行负责借款人的账户

正确答案:C、D

答案解析:CD两项,银团贷款的具体操作方式有两种:直接参与和间接参与。直接参与是指银团内各个成员银行直接与项目借款人签订借贷协议,按贷款协议所规定的统一条件贷款给项目借款人,贷款的具体发放工作由借贷协议中指定代理行统一管理。间接参与是指由一家牵头银行向项目借款人贷款,然后由该银行将参加贷款权分别转让给其他参与行,参与行按照各自承担的贷款数额贷款给项目借款人,贷款工作由牵头银行负责管理。