2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列选项中不属于发行股票筹集的缺点的是(   )。【单选题】

A.资金成本高

B.增发普通股票需给新股东投票权利和控制权

C.降低了原有股东的控制权

D.要让出一部分管理权

正确答案:D

答案解析:

2、某公司2012年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值500万元;第二笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值600万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为()万元。【单选题】

A.3

B.6

C.9

D.12

正确答案:A

答案解析:房屋或土地使用权相交换,交换价格相等,免征契税;交换价格不等,由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。则该公司应缴契税的契税为:(600-500)×3%=3(万元)。

3、某公司确定的基准收益率为15%，现有800万元资金可用于甲、乙、丙三个不同项目的投资，各项目所需的投资额和内部收益率如表所示。由此可产生的可行互斥方案有( )种。【单选题】

A.1

B.2

C.3

D.6

正确答案:C

答案解析:乙和丙的内部收益率>基准收益率，且300+450< 800，所以可行的方案组合共三种：①乙方案；②丙方案；③乙和丙方案。

4、价值工程活动的首要环节是进行对象的选择，适用于价值工程对象选择的方法是(     )。【单选题】

A.因果分析法和层次分析法

B.因素分析法和价值指数法

C.因果分析法和价值指数法

D.层次分析法和因素分析法

正确答案:B

答案解析:价值工程对象选择的方法有多种，不同方法适宜于不同的价值工程对象。应根据具体情况选用适当的方法，以取得较好的效果。常用的方法有以下几种。（1）因素分析法；（2）ABC分析法；（3）强制确定法；（4）百分比分析法；（5）价值指数法。

5、项目成本计划的依据是( )。【单选题】

A.项目成本预测

B.项目成本控制

C.项目成本分析

D.项目成本报告

正确答案:A

答案解析:成本计划是在成本预测的基础上，承包企业及其项目经理部对计划期内项目的成本水平所作的筹划。项目成本预测是指承包企业及其项目经理部有关人员凭借历史数据和工程经验，运用一定方法对工程项目未来的成长水平及其可能的发展趋势做出科学估计，是项目成本计划的依据。

6、某项目当基准收益率ic=12%时，净现值NPV=100万元；ic=14%时，净现值=NPV=-100万元，用内插法可求得其内部收益率IRR为()。【单选题】

A.12.50%

B.13.00%

C.13.50%

D.13.75%

正确答案:B

答案解析:由题意,利用内插法计算可得：内部收益率IRR=12%+100x(14%-12%)/(100+100)=13%。

7、下列关于房产税的表述不正确的有()。【多选题】

A.与房屋不单独计价的配套设施,不征收房产税

B.房地产开发企业建造的商品房,不征收房产税

C.从价计征时,计税依据是房产原值,税率为1.2%

D.从租计征时,计税依据为房产租金收入,税率为12%

E.以联营名义取得房产租金的,应由出租方按租金收入计征房产税

正确答案:A、B、C

答案解析:A项,与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税。B项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。C项,房产税从价计征时,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%。

8、有效控制工程造价重点应在( )阶段。【单选题】

A.设计

B.施工

C.竣工验收

D.项目运营

正确答案:A

答案解析:工程造价管理贯穿于工程建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

9、在价值工程活动中，可用来确定功能重要性系数的强制评分法包括( )。【多选题】

A.环比评分法

B.0-1评分法

C.0-4评分法

D.逻辑评分法

E.多比例评分法

正确答案:B、D

答案解析:确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法（0-1评分法或0-4评分法）、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。

10、建筑工程一切险物质损失的除外责任的情形包括( )。【多选题】

A.盘点时发现的短缺

B.临时工程因台风而造成的损失

C.维修保养或正常检修的费用

D.因工艺不善引起的被保险财产本身的损失

E.不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失

正确答案:A、C、D

答案解析:保险人不承担赔偿责任的情况主要有：①设计错误引起的损失和费用；②自然磨损、内在或潜在缺陷等原因造成的被保险财产自身的损失和费用；③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失；④维修保养或正常检修的费用；⑤盘点时发现的短缺；⑥非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；⑦档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；⑨除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围，在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；⑩除非另有约定，在保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。