2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理工程财务5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某企业有一处房产原值500万元，2010年6月1日与另一单位订立合同，约定从2010年7月1日至2017年1月1日用于联营投资（收取固定收入，不承担联营风险）。已知该企业当年取得租金收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税额为( )万元。【单选题】

A.8.4

B.9

C.9.6

D.12

正确答案:A

答案解析:以房产联营投资，不承担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。该企业2010年应缴纳的房产税额=500×(1-20%)×1.2%/2+50×12%：2.4+6=8.4（万元）。

2、下列关于债券的说法，错误的是( )。【单选题】

A.应付债券是企业为筹集长期资金而对外发行债券所形成的一种负债

B.长期应付款主要包括应付补偿贸易引进设备款、应付融资租赁款等长期债务

C.流动负债是指在1年（含1年）或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务

D.长期借款是指企业向银行或者其他金融机构借人的偿还期在1年（含1年）以上的借款

正确答案:D

答案解析:D项，长期借款是指企业向银行或者其他金融机构借入的、偿还期在1年（不含1年）以上的借款。

3、当满足下列( )条件时，认为项目的盈利能力能够满足要求。【多选题】

A.FIRR≥

B.FNPV≥0

C.投资回收期≥基准投资回收期

D.总投资收益率>同行业的收益率

E.项目资本金净利润率<同行业的净利润率

正确答案:A、B、D

答案解析:C项，项目投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好，即投资回收期≤基准投资回收期时，项目的盈利能力能够满足要求；E项，项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

4、利用出口信贷借用国外资金，其期限一般为(   )。【单选题】

A.3～5年

B.5～8年

C.5～10年

D.10～15年

正确答案:D

答案解析:

5、下列关于营业税的表述中正确的是(    )。【多选题】

A.按照营业税的征管方式，建筑业营业税的税率是3％

B.销售动产应作为营业税的课税对象

C.营业税是价内税

D.从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额

E.单位将不动产无偿赠与他人，不缴纳营业税

正确答案:A、C、D

答案解析:本题的考核的是与工程财务有关的税收规定。按照营业税的征管方式，建筑业营业税的税率是3％，销售不动产应作为营业税的课税对象，营业税是价内税，从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额，单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产，缴纳营业税。