2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列有关吸收外商直接投资的项目,其注册资本符合规定的有()。【多选题】

A.注册资本150万美元,投资总额200万美元

B.注册资本200万美元,投资总额400万美元

C.注册资本350万美元,投资总额800万美元

D.注册资本700万美元,投资总额2000万美元

E.注册资本1500万美元,投资总额3200万美元

正确答案:A、E

答案解析:按照有关要求,外商投资企业的注册资本应与生产经营规模相适应,其注册资本占投资总额的最低比例如表5-3所示。

2、采用ABS方式融资时,由( )偿还所发行债券的本息。【单选题】

A.原始权益人

B.项目法人

C.证券承销商

D.SPV

正确答案:D

答案解析:在进行ABS融资时,由于项目原始收益人已将项目资产的未来现金收入权利让渡给SPV,因此,SPV就能利用项目资产的现金流入量,清偿其在国际高等级投资证券市场上所发行债券的本息。

3、与我国关系最为密切的国际金融组织有()。【多选题】

A.亚洲开发银行

B.世界银行

C.美洲开发银行

D.国际金融公司

E.国际货币基金组织

正确答案:A、B、E

答案解析:提供项目贷款的主要国际金融机构有:世界银行、国际金融公司、欧洲复兴与开发银行、亚洲开发银行、美洲开发银行等全球性或地区性金融机构等。目前与我国关系最为密切的国际金融组织是国际货币基金组织、世界银行和亚洲开发银行。

4、下列各项不是融资租赁中租赁资产成本的是()。【单选题】

A.运杂费

B.资产的购买价

C.租赁手续费

D.运输途中的保险费

正确答案:C

答案解析:融资租赁的租金包括三大部分:①租赁资产的成本,大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;②租赁资产的利息,指承租人所实际承担的购买租赁设备的贷款利息;③租赁手续费,包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。

5、下列关于房产税的表述不正确的有()。【多选题】

A.与房屋不单独计价的配套设施,不征收房产税

B.房地产开发企业建造的商品房,不征收房产税

C.从价计征时,计税依据是房产原值,税率为1.2%

D.从租计征时,计税依据为房产租金收入,税率为12%

E.以联营名义取得房产租金的,应由出租方按租金收入计征房产税

正确答案:A、B、C

答案解析:A项,与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税。B项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。C项,房产税从价计征时,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%。