2020年一级造价工程师考试时间为10月24日、25日，为了帮助广大考生备考2020年一级造价工程师考试，帮考网带来了“2020一级造价工程师《造价管理》每日一练（14）”，供大家参考，希望对大家有所帮助。

66. 下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是()。

A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

【答案】A

【思路】关于房产税计税依据和税率：

(1)从价计征。计税依据是房产原值一次减除 10%～30%的扣除比例后的余值，税率为 1.2%;房产原值。是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。需要注意的特殊问题：

第一，以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：

①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税;

②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。

第二，融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

第三，新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。

(2)从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为 12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按 4%税率征收房产税。

67.对于投保安装工程一切险的工程，保险人应对( )承担责任。

A.因工艺不善引起生产设备损坏的损失

B.因冰雹造成工地临时设施损坏的损失

C.因铸造缺陷更换铸件造成的损失

D.因超负荷烧坏电气用具本身的损失

【答案】B

【解题思路】安装工程一切险与建筑工程一切险的除外责任除以下两条外基本相同：⑴因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，都属于除外责任范围。⑵由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失，安装工程一些险不予负责。

68.某工程投保建筑工程一切险，在工程建设期间发生的下列情况中，应由保险人承担保险责任是( )

A.设计错误引起的损失

B.施工机械装置失灵造成损坏

C.工程档案文件损毁

D.地面下降沉造成的损失

【答案】D

【解题思路】选项 D 属于保险责任;选项 ABC 属于保险公司除外责任。

69. 除国家对采用高新技术成果有特别规定意外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

答案：C

【解析】以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的 20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

70.投保施工人员意外伤害险，施工单位与保险公司双方应根据各类风险因素商定保险费率，实行( )

A.差别费率和最低费率

B.浮动费率和标准费率

C.标准费率和浮动费率

D.差别费率和浮动费率

【答案】D

【解题思路】施工单位和保险公司双方根据各类风险因素商定施工人员意外伤害保险费率，实行差别费率和浮动费率。

每一次的考试，就像一次磨砺，坚持不懈的人总会成功，所以加油备考吧，不要输给懒惰！希望给大家讲解的内容，能够帮得上大家！